HOME Down Payment Assistance

HOME Down Payment Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Greenville، North Carolina. City of Greenville HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for FTHBs at/below 80% AMI within Greenville. Sales price cap $150,000. 5-year HOME affordability period. City of Greenville HOME Down Payment Assistance: up to $10,000 in DPA for income-qualified first-time homebuyers (at or below 80% AMI Pitt County) purchasing within Greenville city limits. Sales price cap $150,000 (existing only - more restrictive than the 10% Loan program). 0% deferred forgivable second. 5-year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, Conventional. يأتي التمويل من Federal HOME وLocal Government.

يُعفى من HOME Down Payment Assistance بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% وforgiven prorated over 5-year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during term. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

HOME Down Payment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies including Greenville Community Development counseling and OnTrack WNC. شرط الإقامة: Property must be within Greenville city limits and serve as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Greenville city limits. Household income at or below 80% AMI Pitt County (FY2025: 1-person $42,000 to 8-person $88,800). Maximum sales price $150,000. Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution.

يحدد HOME Down Payment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI Pitt County. FY2025: 1-person $42,000 to 8-person $88,800. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع HOME Down Payment Assistance حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $150,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome وCondominium. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم HOME Down Payment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في Greenville، North Carolina.

تُقدَّم طلبات HOME Down Payment Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to City of Greenville Community Development. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.