Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Davidson، North Carolina. The Town of Davidson Homebuyer Assistance Program provides up to $30,000 in forgivable second-lien financing for first-time homebuyers purchasing in Davidson (Mecklenburg County). Funded by Town affordable-housing fund and HUD HOME pass-through. Forgiven over 15 years; tied to deed-restricted affordable inventory. Up to $30,000 0% interest deferred forgivable second-lien loan for down payment and closing costs. Forgiven over 15 years. يأتي التمويل من Town of Davidson Affordable Housing Trust Fund; HUD HOME (Mecklenburg County subrecipient).

يُعفى من Homebuyer Assistance Program بعد 15 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, refinance with cash-out, or non-owner-occupancy within 15-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Homebuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required (3-year look-back). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published minimum; lender underwriting governs. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved counseling agency; 8-hour homebuyer education required. شرط الإقامة: Property must be in Town of Davidson, NC. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified alien required. Property must be located in the Town of Davidson (Mecklenburg County). First-time homebuyer required. Income up to 80% Charlotte MSA AMI. Buyer contributes $1,000 own funds. Property tied to Davidson's affordable-housing deed restriction.

يحدد Homebuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% HUD AMI for Charlotte-Concord-Gastonia MSA (FY2025): 1p $52,750; 2p $60,300; 3p $67,800; 4p $75,300; 5p $81,350; 6p $87,450. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Homebuyer Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Sales price capped per Davidson affordable housing program guidelines and HUD HOME limits for Mecklenburg County. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhouse, condominium (typically deed-restricted affordable units). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Homebuyer Assistance Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Homebuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Davidson، North Carolina.

تُقدَّم طلبات Homebuyer Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply via Town of Davidson Affordable Housing office. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.