American Dream Downpayment Program

American Dream Downpayment Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Middlesex، New Jersey. ADDI/HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers in Middlesex County, NJ. 50-60% AMI targeting. Max purchase $304,000. 5-year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in Middlesex County, NJ. Funded with HUD American Dream Downpayment Initiative (ADDI) funds plus HOME match. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. lien fully forgiven at end of term. Targeted to low-income buyers per ADDI program rules. Income range $48,800-$92,050 reflects 50-60% AMI Middlesex/Edison HMFA. Max purchase $304,000. يأتي التمويل من Federal HOME وFederal ADDI.

يُعفى من American Dream Downpayment Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 5-year HOME affordability period وlien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

American Dream Downpayment Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: First-mortgage lender overlays apply. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (Puerto Rican Action Board, NeighborWorks, etc.). شرط الإقامة: Property must be in Middlesex County, NJ. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME/ADDI rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). Low-income (income range $48,800-$92,050 reflects 50-60% AMI Middlesex/Edison HMFA per ADDI targeting). Property in Middlesex County. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

يحدد American Dream Downpayment Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 60% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 50-60% AMI Middlesex/Edison HMFA per ADDI program targeting. Approximate range $48,800 (1-person) to $92,050 (8-person). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع American Dream Downpayment Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $304,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم American Dream Downpayment Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Middlesex، New Jersey.

تُقدَّم طلبات American Dream Downpayment Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application to Middlesex County Office of Housing & Community Development. First-come, first-served subject to HOME/ADDI funding cycle. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.