Atlantic City Homebuyers Assistance Program

Atlantic City Homebuyers Assistance Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Atlantic City، New Jersey، وتديره Atlantic County Improvement Authority (ACIA). Down payment and closing cost assistance funded by the Atlantic City Luxury Tax Fund to promote primary homeownership and neighborhood stabilization in Atlantic City. Provides up to $30,000 as a deferred 0% loan with a 20-year shared-appreciation recapture for homes purchased in Atlantic City. Up to $30,000 (up to 10% of price for down payment plus up to $5,000 closing costs). Deferred 0% loan. No monthly payments. Partial forgiveness after 5 years, full after 20 years. يأتي التمويل من Atlantic City Luxury Tax Fund.

يقدم Atlantic City Homebuyers Assistance Program مساعدة تصل إلى $30,000. فئات المنحة: Recapture: <5 yrs = loan + 50% net proceeds; 6-10 yrs = loan + 10% net proceeds; 11-20 yrs = loan only; forgiven if held as primary residence 20 years. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Atlantic County Improvement Authority (ACIA) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Atlantic City Homebuyers Assistance Program بعد 20 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Repaid at resale, rent, refinance, or any change in title, plus a portion of appreciation per the recapture agreement. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Atlantic City Homebuyers Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Neither applicant nor any household member may have owned a home in the last 3 years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Not specified; must obtain a non-high-cost fixed-rate mortgage from a licensed NJ lender. شرط الإقامة: Resided in Atlantic County 12 months OR employed in Atlantic City 12 months. Property in Atlantic City, maintained as primary residence for loan term. الجنسية أو وضع الهجرة: Non-permanent residents of the U.S. or NJ are disqualified.

يحدد Atlantic City Homebuyers Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز $131,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Atlantic City Homebuyers Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $544,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse وCondo. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Atlantic City Homebuyers Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Atlantic City، New Jersey. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Targeted to homes purchased within Atlantic City for neighborhood stabilization.

تُقدَّم طلبات Atlantic City Homebuyers Assistance Program عبر Atlantic County Improvement Authority (ACIA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.