American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County)

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Bergen، New Jersey، وتديره Bergen County Division of Community Development. Administered by the Bergen County Division of Community Development, this program provides interest-free, deferred-payback second mortgage financing plus matching down payment assistance to eligible first-time homebuyers (or those who have not owned a home in the past three years) buying a one-family house or condominium in Bergen County, NJ. It combines a 0% deferred second mortgage of up to $65,000 in HOME funds (repaid on sale, transfer of title, or loss of primary residence) with up to $10,000 of CDBG matching assistance forgiven 1/10th per year over 10 years. 0% interest deferred second mortgage up to $65,000 (HOME funds). Up to $10,000 CDBG match forgiven 1/10th per year over 10 years (grant after 10 years). Partnership with participating banks for the first mortgage. Homebuyer education/counseling. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program (second mortgage) and CDBG (down payment match).

يقدم American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) مساعدة تصل إلى $75,000. فئات المنحة: Second mortgage (HOME): 0% deferred up to $65,000, repaid on sale/transfer/loss of primary residence. Down payment match (CDBG): up to $10,000 forgivable 1/10th per year over 10 years, grant after 10 years. مساهمة مشتري المنزل: Applicant provides part of the down payment (program matches up to $10,000) and must cover all closing costs. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Bergen County Division of Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale of home, transfer of title, or when the home is no longer the primary residence (applies to the $65,000 HOME second mortgage; the $10,000 CDBG match is forgiven over 10 years). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second and third lien (HOME second + CDBG match behind bank first mortgage). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Eligible if not owned a home in the past three years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Credit-worthy track record required; bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program. شرط الإقامة: Must reside or work full-time in Bergen County. Two components: (1) 0% deferred second mortgage up to $65,000 (HOME), repaid in full on sale, transfer of title, or loss of primary residence (no fixed term); (2) up to $10,000 CDBG match (third mortgage) forgiven 1/10th per year over 10 years, a grant after 10 years. Must reside or work full-time in Bergen County. Bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. All reasonable assets applied to down payment (may retain 3 months of mortgage payment reserves). Applicant pays all closing costs and must have own down payment funds. Eight-hour Homebuyer Certification class required. 2024 brochure shows $55,000 second mortgage; current webpage/PowerPoint show $65,000 (used the current figure).

يحدد American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of the County median per HUD HOME income guidelines; income from all household members over 18 counted. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $523,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family وCondo.

يخدم American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Bergen، New Jersey.

تُقدَّم طلبات American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) عبر Bergen County Division of Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.