East Orange HOMEBuyers Purchase Program

East Orange HOMEBuyers Purchase Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في East Orange، New Jersey. East Orange HOME-funded $20,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. Tiered max purchase price. 10-year affordability period. Up to $20,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of East Orange, NJ. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period (since amount exceeds $15K). Lien fully forgiven at end of term if continuously owner-occupied. 80% AMI cap (Essex County / New York-Newark HMFA). Tiered max purchase price: $452,000 non-target / $920,000 target census tracts. يأتي التمويل من Federal HOME.

يُعفى من East Orange HOMEBuyers Purchase Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 10-year HOME affordability period وlien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

East Orange HOMEBuyers Purchase Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: First-mortgage lender overlays apply. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (NJ Citizen Action, Brand New Day, Garden State Episcopal CDC). شرط الإقامة: Property must be in City of East Orange. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in City of East Orange. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

يحدد East Orange HOMEBuyers Purchase Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI Essex County / New York-Newark HMFA. Approximate 2025: $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع East Orange HOMEBuyers Purchase Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $920,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم East Orange HOMEBuyers Purchase Program مشتري المنازل الذين يشترون في East Orange، New Jersey. يستهدف البرنامج مناطق محددة: HUD-designated target census tracts within East Orange qualify for higher purchase-price limit.

تُقدَّم طلبات East Orange HOMEBuyers Purchase Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application to East Orange Department of Neighborhood Housing & Revitalization. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.