East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Trenton، New Jersey. The East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the East Trenton Collaborative, a community-based organization focused on revitalizing the East Trenton neighborhood. The program provides up to $10,000 in down payment assistance to income-eligible first-time buyers purchasing 1-4 family primary residences within East Trenton (North Ward of Trenton). Funds may be used for down payment and closing costs. Structured as a 5-year forgivable grant. Provides up to $10,000 in down payment assistance grants to income-eligible buyers purchasing a 1-4 family primary residence in the East Trenton neighborhood of Trenton's North Ward. Minimum grant is $5,000 or the total of estimated down payment and closing costs (whichever is greater, up to $10,000). Five-year forgivable. 0% interest, no monthly payment. يأتي التمويل من Nonprofit وFoundation.

يُعفى من East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness وbalance forgiven 20% per year. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer requirement applies (no ownership in prior 3 years). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. شرط الإقامة: Property must be located within the East Trenton neighborhood of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only (no investment / second homes). Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI by household size for Mercer County).

يحدد East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400; 4-person ~ $126,200; 8-person ~ $166,600. Statewide cross-county range $88,400 - $166,600. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة 1-4 family residential property occupied as primary residence. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Trenton، New Jersey. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Eligible only for properties in the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Place-based program designed to support revitalization of East Trenton.

تُقدَّم طلبات East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a property in East Trenton. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.