Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Trenton، New Jersey. The Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program (TNI HAP) is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the Trenton Neighborhood Initiative, a community-based organization working to advance affordable homeownership and neighborhood revitalization in Trenton. Provides up to $20,000 in DPA to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-4 family primary residence anywhere in the City of Trenton. Structured as a 5-year forgivable second mortgage at 0% interest. Provides up to $20,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing any 1-4 family primary residence in the City of Trenton, NJ. Structured as a 5-year forgivable second mortgage at 0% interest with no monthly payment. يأتي التمويل من Nonprofit وFoundation.

يُعفى من Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness وbalance forgiven 20% per year. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard 3-year first-time homebuyer rule. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. شرط الإقامة: Property must be located within the City of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the City of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only. Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI for Mercer County by household size).

يحدد Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400 up to 8-person ~ $166,600. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة 1-4 family residential property occupied as primary residence. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Trenton، New Jersey. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Eligible only for properties within the City of Trenton, NJ. Place-based program designed to advance affordable homeownership and revitalization in Trenton in partnership with the Trenton Neighborhood Initiative.

تُقدَّم طلبات Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a Trenton property. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.