First Time Home Buyer Program

First Time Home Buyer Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Camden، New Jersey. City of Camden CDBG/HOME-funded $25,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. 10-year affordability period. Distinct from Camden County program. Up to $25,000 in CDBG/HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Camden. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period. 80% AMI cap (Camden HMFA). Distinct from the Camden COUNTY program (which excludes the City of Camden). Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. يأتي التمويل من Federal HOME وFederal CDBG.

يُعفى من First Time Home Buyer Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 10-year HOME affordability period وlien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Home Buyer Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: First-mortgage lender overlays apply. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (Tri-County Community Action Partnership, NeighborWorks, Camden Lutheran Housing). شرط الإقامة: Property must be in City of Camden. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in City of Camden ONLY. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

يحدد First Time Home Buyer Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI Camden HMFA. Approximate 2025: $62,500 (1-person) to $117,850 (8-person). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Home Buyer Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HOME 95% AMPP for Camden HMFA (verify current limit with City of Camden BHS). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Rowhouse، Condominium و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم First Time Home Buyer Program مشتري المنازل الذين يشترون في Camden، New Jersey.

تُقدَّم طلبات First Time Home Buyer Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application to City of Camden Bureau of Housing Services. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.