First Time Homebuyer Program

First Time Homebuyer Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Camden، New Jersey. HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers in Camden County (excluding City of Camden). 80% AMI cap. Max purchase $290,000. 5-year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in any Camden County municipality EXCEPT the City of Camden (which administers its own program). Funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. Structured as a 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. lien fully forgiven at end of term if owner-occupied throughout. 80% AMI household income cap (Camden HMFA). Maximum purchase price $290,000. يأتي التمويل من Federal HOME.

يُعفى من First Time Homebuyer Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 5-year HOME affordability period وlien forgiven at end of term if owner-occupied throughout. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Homebuyer Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published County minimum; first-mortgage lender overlays apply (typically 620+). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (e.g., Tri-County Community Action Partnership, NeighborWorks, Acelero Learning). شرط الإقامة: Property must be in Camden County (excluding City of Camden) and serve as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions apply). 80% AMI household income cap. Property must be in Camden County BUT NOT in the City of Camden (City of Camden runs separate program). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified pre-purchase homebuyer counseling required. HUD HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

يحدد First Time Homebuyer Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI Camden HMFA per HUD. Approximate 2025 80% AMI: $64,250 (1-person) to $121,150 (8-person). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Homebuyer Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $290,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم First Time Homebuyer Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Camden، New Jersey.

تُقدَّم طلبات First Time Homebuyer Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application to Camden County Department of Community Development. First-come, first-served subject to HOME funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.