Golden Neighborhood Homeownership Program

Golden Neighborhood Homeownership Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Jersey City، New Jersey. Jersey City HOME-funded forgivable second up to $30,000 for first-time homebuyers in designated Golden Neighborhoods. Tiered AMI (50/80/120%). Min FICO 660. 10-year affordability period. Up to $30,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in designated Jersey City Golden Neighborhoods (Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village). 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period for amounts $15-40K. Tiered eligibility by AMI band (50% / 80% / 120% AMI). Min credit score 660. Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. يأتي التمويل من Federal HOME، Federal CDBG وLocal Government.

يُعفى من Golden Neighborhood Homeownership Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 10-year HOME affordability period وlien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Golden Neighborhood Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum FICO 660. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (Garden State Episcopal CDC, Hudson County Housing Resource Center). شرط الإقامة: Property must be in designated Jersey City Golden Neighborhood. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer. Tiered AMI eligibility (50%, 80%, 120% AMI). Property must be in designated Golden Neighborhood. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. Min credit score 660. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

يحدد Golden Neighborhood Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Tiered AMI eligibility for Hudson County / New York-Newark HMFA: 50% AMI ($43,500 1-person), 80% AMI ($69,600 1-person), 120% AMI ($109,300 1-person upper bound). Higher tiers receive lower assistance amounts. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Golden Neighborhood Homeownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HOME 95% AMPP for Hudson County (verify current limit with JC CD). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Golden Neighborhood Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Jersey City، New Jersey. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Jersey City Golden Neighborhoods only: Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village.

تُقدَّم طلبات Golden Neighborhood Homeownership Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application to Jersey City Division of Community Development. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.