Monmouth County First-Time Home Buyers Program

Monmouth County First-Time Home Buyers Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Monmouth، New Jersey. Monmouth County HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. Tiered max purchase price ($461K non-target / $885K target). 5-year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in Monmouth County, NJ. HUD HOME-funded. 0% interest deferred-payment forgivable second. 5-year HOME affordability period. fully forgiven at end of term if owner-occupied throughout. 80% AMI cap (Monmouth-Ocean / New York-Newark HMFA). Tiered max purchase price: $461,000 in non-target areas, $885,000 in target areas (HUD-designated census tracts) per HOME 95% AMPP. يأتي التمويل من Federal HOME.

يُعفى من Monmouth County First-Time Home Buyers Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 5-year HOME affordability period وlien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Monmouth County First-Time Home Buyers Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: First-mortgage lender overlays apply. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (Affordable Housing Alliance, HomeFront, NJ Citizen Action). شرط الإقامة: Property must be in Monmouth County, NJ. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in Monmouth County. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978. Higher purchase-price limit applies in HUD-designated target census tracts.

يحدد Monmouth County First-Time Home Buyers Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI Monmouth-Ocean / New York-Newark HMFA. Approximate 2025: $68,500 (1-person) to $129,100 (8-person). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Monmouth County First-Time Home Buyers Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $885,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Monmouth County First-Time Home Buyers Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Monmouth، New Jersey. يستهدف البرنامج مناطق محددة: HUD-designated target census tracts (typically Asbury Park, Long Branch, Neptune) qualify for higher purchase-price limit ($885K vs $461K non-target).

تُقدَّم طلبات Monmouth County First-Time Home Buyers Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application to Monmouth County Division of Community Development. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.