Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME)

Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Irvington، New Jersey، وتديره Township of Irvington Department of Economic Development and Grants Oversight (DEDGO). The Township of Irvington Homeownership Program uses federal HUD HOME funds to provide eligible first-time homebuyers up to $10,000 in down payment and/or closing-cost assistance toward a 1-4 family home, condo, co-op, or manufactured home within Irvington. The subsidy is secured by a lien with a 5-year affordability period and becomes a partially repayable loan (per a recapture schedule) only if the buyer sells, moves, or defaults before 5 years. Applicants must complete Urban League of Essex County homebuyer counseling, have a credit score of at least 640, at least $1,500 in savings, and earn at or below 80% AMI. Up to $10,000 DPA/closing-cost grant. Forgiven after 5 years. Condos, co-ops, manufactured homes eligible. Free HUD-approved counseling via Urban League of Essex County. Open to any lender. يأتي التمويل من Federal HUD HOME Investment Partnerships Program.

يقدم Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) مساعدة تتراوح بين $1,000 و$10,000. فئات المنحة: Sliding scale based on the primary mortgage; minimum $1,000, maximum $10,000 per dwelling unit. مساهمة مشتري المنزل: At least $1,500 in a savings account. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Township of Irvington Department of Economic Development and Grants Oversight (DEDGO) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Partial repayment (per recapture schedule) if buyer moves, sells, or defaults before the end of the 5-year affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer defined as not having owned a home in the last 3 years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum credit score of 640 with no late payments, collections, judgments, or tax liens in the past 12 months. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Urban League of Essex County (ULEC) First-Time Homeowners Program (HUD-approved); certificate required plus post-purchase counseling commitment. شرط الإقامة: Property must be located within the Township of Irvington. Must complete Urban League of Essex County (ULEC) First-Time Homeowners Program and obtain certificate; no late payments/collections/judgments/tax liens in past 12 months; property must pass local Housing Standards and Lead-Based Paint inspections.

يحدد Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of area median income (HUD Section 8 low-income limits), adjusted for household size; revised annually. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) لـSingle Family، 2-4 Unit، Condo، Co-op وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) مشتري المنازل الذين يشترون في Irvington، New Jersey.

تُقدَّم طلبات Township of Irvington Homeownership Program (First-Time Homebuyer / HOME) عبر Township of Irvington Department of Economic Development and Grants Oversight (DEDGO)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Walk-in preliminary application at DEDGO office; referral to Urban League of Essex County counseling; then Program Participation Application and eligibility interview. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.