تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
HomeForward First Mortgage Loan (MFA)
HomeForward First Mortgage Loan (MFA) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في New Mexico، وتديره Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority / MFA).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- بشأن الائتمان: Minimum 620 for all borrowers; alternative credit qualification accepted in certain cases.
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر eHome America (MFA online) or a HUD-approved counseling agency (required for first-time homebuyers)
- Owner-occupied single-family only. Income and purchase price limits vary by county/household size (not enumerated on fact sheet). DTI, recapture tax, prepayment penalty, and new-construction eligibility not stated on official fact sheet.
- منزل في New Mexico
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
أين ينطبق
منازل New Mexicoمنازل New Mexico، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 64.5% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 3.8% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 5.8% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 10.1% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 15.9% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$248,100
القيمة الوسيطة للمنازل في New Mexico
42.7%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر eHome America (MFA online) or a HUD-approved counseling agency (required for first-time homebuyers).
تواصل مع Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority / MFA) لحجز الأموال
تُحجز الأموال عبر MFA PowerLender (mfa.powerlender.com) via participating lenders، وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو HomeForward First Mortgage Loan (MFA)؟
HomeForward First Mortgage Loan (MFA) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في New Mexico، وتديره Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority / MFA). HomeForward is a first-mortgage loan for first-time and repeat homebuyers with low and moderate incomes who may not qualify for FirstHome, with simplified qualification and reduced documentation. It can be used as a stand-alone first mortgage or combined with the optional HomeForward DPA second mortgage, which provides up to 3% of the sales price. Borrowers must occupy the property as their primary residence within 60 days of closing. No first-time homebuyer requirement. Simplified qualification and reduced documentation. Can pair with HomeForward DPA (up to 3% of sales price). Works with FHA, VA, USDA, HUD 184 and HFA conventional loans. Finances manufactured homes. يأتي التمويل من Housing New Mexico (MFA).
هل يجب عليك سدادها؟
HomeForward First Mortgage Loan (MFA) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority / MFA). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: First. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
HomeForward First Mortgage Loan (MFA) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum 620 for all borrowers; alternative credit qualification accepted in certain cases. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر eHome America (MFA online) or a HUD-approved counseling agency (required for first-time homebuyers). Owner-occupied single-family only. Income and purchase price limits vary by county/household size (not enumerated on fact sheet). DTI, recapture tax, prepayment penalty, and new-construction eligibility not stated on official fact sheet.
ما حدود الدخل؟
يحدد HomeForward First Mortgage Loan (MFA) حد الدخل على النحو التالي: Available to low- and moderate-income borrowers; income limits vary by county and household size (see MFA limits page). تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع HomeForward First Mortgage Loan (MFA) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Purchase price limits vary by county; see MFA limits page. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم HomeForward First Mortgage Loan (MFA) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في New Mexico.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات HomeForward First Mortgage Loan (MFA) عبر Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority / MFA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر MFA PowerLender (mfa.powerlender.com) via participating lenders. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في New Mexicoبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في New Mexico
- Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP)حتى $25,000
- FirstDown Plus (MFA)حتى $10,000
- FirstDownمؤجَّل
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ71 لـNew Mexicoتحدد Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority / MFA) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.