USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico)

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Albuquerque، New Mexico، وتديره USDA Rural Development - New Mexico State Office. The USDA Section 502 Direct Loan Program helps low- and very-low-income New Mexicans buy, build, or repair homes in eligible rural areas with no down payment typically required. USDA provides a payment assistance subsidy that can reduce the effective interest rate to as low as 1% based on adjusted family income. Effective June 1, 2026, the base interest rate is 5.125%, with terms up to 33 years (38 years for very-low-income borrowers). The program is currently open and applications are accepted year-round through the NM State Office. No down payment typically required. Payment subsidy can reduce effective rate to as low as 1%. Up to 33-year (or 38-year) terms. Direct loan from USDA. Available year-round statewide in eligible rural areas. يأتي التمويل من USDA Rural Development (Housing Act of 1949, 7 CFR Part 3550).

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها USDA Rural Development - New Mexico State Office. يُستحق السداد عند Payment subsidy (recapture) repaid in full or in part when title transfers or the borrower no longer occupies the home. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: First. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No fixed minimum; applicants must demonstrate willingness and ability to repay debt. شرط الإقامة: Home must be located in an eligible rural area of New Mexico (per USDA eligibility map). Payment subsidy is subject to recapture when title transfers or the borrower stops occupying the home. GAP: per-county income and area loan limits, and whether manufactured homes qualify in NM, vary - verify via USDA eligibility tools. Direct first-lien loan with embedded payment-assistance subsidy rather than a standalone DPA.

يحدد USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Adjusted income at or below the applicable low-income (or very-low-income) limit for the area; limits vary by county and household size. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Property market value may not exceed the applicable RD area loan limit for the county. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) مشتري المنازل الذين يشترون في Albuquerque، New Mexico. يعطي البرنامج الأولوية لمناطق مستهدفة محددة، لذا يهم العنوان إلى جانب المقاطعة.

تُقدَّم طلبات USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) عبر USDA Rural Development - New Mexico State Office، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Applications accepted year-round at the local RD office (program year Oct 1 - Sep 30); processed subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.