Home Is Possible

Home Is Possible هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Nevada. NHD 4% DPA forgivable second (3-year forgivable, 0% interest, no payments) paired with an NHD first mortgage. NO FTHB requirement. 640/680 FICO, 50% DTI, $165K income cap, $832,750 purchase-price cap. Statewide. Home Is Possible (HIP) is the Nevada Housing Division's general (non-FTHB) DPA program. Eligible homebuyers receive up to 4% of the first-mortgage amount as down payment / closing-cost assistance, structured as a 3-year forgivable second mortgage at 0% interest with no monthly payments. The DPA is paired with an NHD-issued 30-year fixed first mortgage (FHA, VA, USDA, or Fannie/Freddie HFA conventional). The first-mortgage rate is set slightly higher than open-market to fund the DPA. NO FIRST-TIME HOMEBUYER REQUIREMENT - repeat buyers and previous homeowners are eligible. Higher income and purchase-price ceilings than HIP FTHB. After 3 years of continuous owner-occupancy, the second mortgage is fully forgiven. يأتي التمويل من State وBond.

يُعفى من Home Is Possible بعد 3 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Full balance due if borrower sells, refinances, transfers title, or ceases owner-occupancy within the 3-year forgiveness period. Fully forgiven after 3 years of continuous owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Home Is Possible مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum mid-FICO for FHA/VA/USDA; 680 minimum for Fannie/Freddie HFA Preferred / HFA Advantage conventional. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NHD-approved homebuyer education provider; HUD-approved counseling agencies, Framework Homeownership, eHome America, and Money Management International (MMI) are accepted. شرط الإقامة: Property must be located in Nevada and serve as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time homebuyer requirement (repeat buyers eligible). Owner-occupied principal residence required. Single statewide household income cap of $165,000 (regardless of household size). Acquisition price limit $832,750 statewide. 640 minimum mid-FICO for FHA/VA/USDA; 680 minimum for Fannie/Freddie HFA conventional. 50% maximum DTI. NHD-approved homebuyer education required. Must originate first mortgage with NHD-approved participating lender.

يحدد Home Is Possible دخل الأسرة بما لا يتجاوز $165,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Home Is Possible حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $832,750. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (FHA only) وmanufactured home on permanent foundation per servicer overlays. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Home Is Possible المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Home Is Possible مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Nevada.

تُقدَّم طلبات Home Is Possible عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved by approved participating lender via NHD Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.