Rural Rocks $20K

Rural Rocks $20K هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Nevada، وتديره Nevada Rural Housing (NRH). Rural Rocks $20K from Nevada Rural Housing provides up to $20,000 toward down payment and closing costs for Nevada's essential workers. At least one borrower must work in a qualifying essential-worker industry and have been a Nevada resident for six months or more; first-time and repeat buyers qualify. The assistance is a 0% interest, 30-year forgivable second mortgage (forgiven at maturity, repayable if the first mortgage is sold/refinanced/prepaid early) and can be used as standalone assistance or combined with a permanent interest-rate reduction. Up to $20,000 toward down payment/closing costs. 0% interest, no payments, forgivable at 30-year maturity. Option to combine with a permanent rate reduction. First-time and repeat buyers eligible. Low 640 minimum credit score. يأتي التمويل من Nevada Rural Housing homeownership program funds (limited; program remains open until funds fully obligated).

يقدم Rural Rocks $20K مساعدة تصل إلى $20,000. فئات المنحة: $20,000 standalone DPA, OR $20,000 with a 2% permanent interest-rate discount (2% of the assistance pays discount points; remainder to down payment/closing/principal). المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Nevada Rural Housing (NRH) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Rural Rocks $20K بعد 30 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 30-year forgivable second mortgage, forgiven at maturity (not prorated). If the borrower sells, refinances, or prepays the first mortgage before the end of the 30-year term, the original DPA amount is repayable to Nevada Rural Housing. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Rural Rocks $20K مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum 640 (660 for manufactured homes). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NRH-approved homebuyer education (Homebuyer 101) - free. شرط الإقامة: At least one borrower must be a Nevada resident for a minimum of 6 months prior to reservation. Borrowers who previously used any NRH homeownership program are ineligible. Funds are limited and the program remains open only until fully obligated. Must meet Ginnie Mae/Fannie Mae/Freddie Mac underwriting guidelines.

يحدد Rural Rocks $20K دخل الأسرة بما لا يتجاوز 150% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income must not exceed 150% AMI; single limit per county (all household sizes): Carson City $139,050; Churchill $152,850; Clark $142,350; Douglas $163,200; Elko $165,450; Esmeralda $158,850; Eureka $120,750; Humboldt $146,250; Lander $161,400; Lincoln $142,950; Lyon $141,900; Mineral $96,150; Nye $109,500; Pershing $154,200; Storey $167,700; Washoe $167,700; White Pine $156,750. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Rural Rocks $20K حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $806,500. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Rural Rocks $20K المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء والعاملين في الرعاية الصحية ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Rural Rocks $20K مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Nevada.

تُقدَّم طلبات Rural Rocks $20K عبر Nevada Rural Housing (NRH)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر eHousingPlus (Nevada Rural Housing Authority); reserved/locked by participating lenders. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.