ADK Gateway Homeownership Program

ADK Gateway Homeownership Program هو منحة لمشتري المنازل في Glens Falls، New York، وتديره City of Glens Falls Office of Community Development. The ADK Gateway Homeownership Program, administered by the City of Glens Falls Office of Community Development with NYS HCR HOME Program and HUD CDBG funding, provides grant funds to help income-eligible first-time homebuyers cover down payment and closing costs to purchase a home in the City of Glens Falls or anywhere in Warren County. Funding is based on each buyer's financial need. Grant (no monthly payment) for down payment and closing costs, forgiven over up to 10 years. Paired with a conventional mortgage. HUD-certified credit counseling provided. يأتي التمويل من NYS Division of Homes and Community Renewal (HOME Program / Housing Trust Fund) and HUD CDBG (Glens Falls is a CDBG entitlement community).

ADK Gateway Homeownership Program مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Buyer must remain in the home as primary residence for up to 10 years after purchase, or a portion of the grant must be paid back to the City. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

ADK Gateway Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published minimum credit score; HUD-certified credit counseling required and a third-party credit report is pulled. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-certified credit counseling required (provided/arranged through the City's program). الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. Citizens and Resident Aliens (lawful permanent residents) only. Maximum grant amount not published (need-based). Must remain primary residence up to 10 years or partial recapture applies. Minimum 1% cash down payment from buyer. U.S. Citizen/Resident Alien only. Confirmed currently active via 2025 application packet on the City site.

يحدد ADK Gateway Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% of Area Median Income for the Glens Falls Metro Area, effective June 1, 2025. By household size: 1=$56,000; 2=$64,000; 3=$72,000; 4=$80,000; 5=$86,400; 6=$92,800; 7=$99,200; 8=$105,600. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع ADK Gateway Homeownership Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $231,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم ADK Gateway Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Glens Falls، New York.

تُقدَّم طلبات ADK Gateway Homeownership Program عبر City of Glens Falls Office of Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application submitted by mail to the Community Development Office; eligibility determined before purchase contract; assistance amount based on financial need. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.