City of Rome Down Payment Assistance Program

City of Rome Down Payment Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Rome، New York. The City of Rome Down Payment Assistance Program, administered by the Homeownership Center, Inc. (HOC), provides up to $20,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence within the City of Rome. Funded with NYS HCR and HUD HOME, the assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with pro-rata forgiveness over a 10-year affordability period. Up to $20,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence within the City of Rome. Funded by NYS HCR and HUD HOME via the Homeownership Center, Inc. and the City of Rome. provided as a 0% interest deferred forgivable second mortgage over a 10-year affordability period. يأتي التمويل من HOME، NYS HCR، Federal، State وLocal Government.

يُعفى من City of Rome Down Payment Assistance Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Rome Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Homeownership Center, Inc. (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. شرط الإقامة: Property must be located within the City of Rome and used as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within the City of Rome and used as principal residence. Income at or below 80% AMI for Utica-Rome MSA: 1-person ~$49,250 to 4-person ~$92,800 (HUD FY2025). Buyer must complete HOC's HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred forgivable second mortgage with pro-rata forgiveness over 10 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years.

يحدد City of Rome Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% HUD AMI for Utica-Rome MSA: 1-person ~$49,250 to 4-person ~$92,800 (HUD FY2025). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Rome Down Payment Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HUD HOME 95% median-value rule for Utica-Rome MSA. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached و2-family owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم City of Rome Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Rome، New York.

تُقدَّم طلبات City of Rome Down Payment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply via Homeownership Center after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.