NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant

NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Kingston، New York، وتديره RUPCO, Inc. (NeighborWorks HomeOwnership Center). RUPCO administers the NYS Affordable Housing Corporation (AHC) First-Time Homebuyer Grant in Ulster County, providing up to $75,000 in forgivable assistance (soft second, 0%, deferred) for closing costs, down payment, and required moderate post-closing repairs. Grant amount is tiered by household income and home type, with corresponding 10-, 20-, or 60+ year deed restrictions. Buyers contribute at least 1% of the purchase price and keep the post-grant housing ratio below 33%. Up to $75,000 toward down payment, closing costs, and repairs. 0% interest, forgivable. يأتي التمويل من New York State Affordable Housing Corporation (AHC).

يقدم NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant مساعدة تتراوح بين $25,000 و$75,000. فئات المنحة: Grant tier tied to income and home type: up to $75,000 (60+ yr restriction over $65,000); up to $60,000 (20-yr); up to $50,000 (20-yr); up to $40,000 (10-yr); up to $32,000 (10-yr); up to $25,000 (10-yr). Higher grant = lower income limit. مساهمة مشتري المنزل: Buyers must contribute at least 1% of the purchase price from own funds. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ RUPCO, Inc. (NeighborWorks HomeOwnership Center) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant بعد 20 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, or cessation of owner-occupancy / use as rental during the deed-restriction term; soft forgivable 0% deferred loan secured by lien. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (second). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر RUPCO HomeOwnership Center (NeighborWorks); information sessions and counseling required. شرط الإقامة: Occupy the Ulster County home as primary residence for the deed-restriction term (10, 20, or 60+ years); no rental use during the term. Repairs are a key requirement (>=51% of grant); income-tier deed restrictions apply; no reimbursements (funds at/after closing).

يحدد NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant حد الدخل على النحو التالي: Household gross income limits (updated 9/16/25) by tier and size. $75,000 tier (1-8): $50,325-$94,912. $50,000 tier: $67,100-$126,550. $40,000 tier: $75,487-$142,368. $32,000 tier: $92,262-$174,005. $25,000 tier: $110,715-$208,806. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant لـSingle Family. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة.

يخدم NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant مشتري المنازل الذين يشترون في Kingston، New York.

تُقدَّم طلبات NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant عبر RUPCO, Inc. (NeighborWorks HomeOwnership Center)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.