Reparative Housing Justice Fund (RHJF)

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) هو منحة لمشتري المنازل في Albany، New York. The Reparative Housing Justice Fund (RHJF) is a first-of-its-kind reparations-focused grant program operated by the Affordable Housing Partnership of the Capital Region (AHP) to provide non-repayable down payment, closing cost, and gap-financing assistance to descendants of Black families harmed by Albany's history of redlining, urban-renewal displacement (notably the demolition of the South End and Arbor Hill neighborhoods), and other discriminatory housing practices. The grant is structured as a true grant (no lien, no repayment, no recapture) and is funded through philanthropic, foundation, and private-sector commitments raised by AHP. Eligible applicants must document lineage to historically-harmed Albany neighborhoods, complete AHP pre-purchase counseling, and purchase a primary residence in the Capital Region. Reparative grant of up to $100,000 in down payment, closing cost, and gap-financing assistance for descendants of Albany residents harmed by historic redlining, urban renewal displacement, and discriminatory housing policies. Funds are provided as a non-repayable grant - no monthly payment, no lien, no recapture. يأتي التمويل من Philanthropic، Foundation وPrivate.

يقدم Reparative Housing Justice Fund (RHJF) مساعدة تصل إلى $10,000. مساهمة مشتري المنزل: No buyer contribution required; full grant. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند None - true grant وno repayment. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 0. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Not restricted to first-time buyers; descendants of harmed families eligible regardless of prior ownership. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No fixed minimum; subject to first-mortgage product underwriting (typically 620+ for conventional, 580+ for FHA). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. شرط الإقامة: Property must be in the Capital Region (Albany, Rensselaer, Schenectady, or Saratoga County) and used as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. RACIAL-TARGETING / REPARATIONS PROGRAM: Eligibility limited to descendants of Black/African-American families who lived in Albany neighborhoods harmed by historic redlining (HOLC red-lined zones), Albany urban-renewal demolitions (e.g., the South End, Arbor Hill, Sheridan Hollow), or other documented racially-discriminatory housing policies. Applicants must document lineage to a household that lived in a designated historically-harmed Albany neighborhood. Income at or below 120% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$62,850 to 4-person ~$118,500. Property must be located in the Capital Region (Albany, Rensselaer, Schenectady, Saratoga counties) and used as principal residence. Buyer must complete AHP homebuyer education and one-on-one counseling. No race/ethnicity flag exists in schema - documented here per program design.

يحدد Reparative Housing Justice Fund (RHJF) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income between approximately $62,850 (1-person 80% AMI floor) and $118,500 (4-person 120% AMI cap) for Albany-Schenectady-Troy MSA. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Reparative Housing Justice Fund (RHJF) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No fixed dollar cap; subject to first-mortgage and appraisal underwriting. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Condominium، Townhouse و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Reparative Housing Justice Fund (RHJF) مشتري المنازل الذين يشترون في Albany، New York. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Capital Region (Albany, Rensselaer, Schenectady, Saratoga counties) with preference for historically redlined and urban-renewal-impacted Albany neighborhoods (South End, Arbor Hill, Sheridan Hollow, West Hill).

تُقدَّم طلبات Reparative Housing Justice Fund (RHJF) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application via AHP intake; reviewed for lineage documentation, income, and counseling status; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.