City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program هو قرض ثانٍ قابل للسداد لمشتري المنازل في Schenectady، New York، وتديره City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC). The City of Schenectady H.O.M.E.S. (Home Ownership Made Easy in Schenectady) Second Mortgage Program provides first-time homebuyers purchasing within the City of Schenectady with up to $10,000 (10% of purchase price) in down payment and closing cost assistance as a second mortgage. The loan carries a 4% interest rate with a 5-year term; after 5 years of owner occupancy, 75% of the assistance is converted to a grant and forgiven, with the remaining 25% repaid through the amortization schedule. The property must be move-in ready and pass a Certificate of Occupancy inspection. This program is administered directly by the City Development Department/SHDFC and is distinct from the separately administered BCNI Homebuyers Assistant Program. Up to $10,000 DPA and closing cost assistance. 75% forgiven after 5 years of occupancy. City-administered. Stackable with HDP, SONYMA and other programs. يأتي التمويل من City of Schenectady (HUD CDBG and/or HOME funded); administered through SHDFC.

يقدم City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program مساعدة تصل إلى $10,000. مساهمة مشتري المنزل: Buyer must have mortgage commitment for at least 90% of purchase price. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 75% of assistance converted to grant after 5 years of owner occupancy; remaining 25% repaid via 5-year amortization if buyer leaves before 5 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard HUD FTHB definition applies. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Must have mortgage commitment from a lender for at least 90% of purchase price. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Better Community Neighborhoods, Inc. (BCNI) HUD-certified housing counseling agency. شرط الإقامة: Property must be located within the City of Schenectady. Lender must issue mortgage commitment for at least 90% of purchase price before assistance is awarded. Property must pass Certificate of Occupancy inspection. Stackable with BCNI program and FHLBNY HDP.

يحدد City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. HUD 80% Area Median Income limits for Schenectady County: 1-person $46,550; 2-person $53,200; 3-person $59,850; 4-person $66,500; 5-person $71,850; 6-person $77,150. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Property must be move-in ready and pass Certificate of Occupancy inspection; must be in standard condition. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family و2-4 Unit. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program مشتري المنازل الذين يشترون في Schenectady، New York.

تُقدَّم طلبات City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program عبر City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Contact City of Schenectady Development Department directly. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.