تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL)
SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New York، وتديره State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- Must be used in conjunction with a SONYMA mortgage and the chosen SONYMA program's property-type rules apply (incl. cooperatives). DPAL cannot exceed actual down payment and/or closing costs. Cash back at closing not allowed (except special circumstances). SONYMA will not allow the DPAL to be subordinate to another mortgage. First-mortgage interest rate is 0.40% higher when a DPAL is attached (does NOT apply to Graduate to Homeownership, Homes for Veterans, or ENERGY STAR programs). Borrower must make a minimum cash contribution of 1% of property value (3% for cooperatives and 3- and 4-family properties). Not all participating SONYMA lenders offer DPALs. Amount is the higher of 3% of purchase price (up to $15,000) or $3,000; minimum $1,000.
- منزل في New York
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
أين ينطبق
منازل New Yorkالمنازل في New York
- 41.2% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 5.5% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 16.5% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 34.7% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 2.2% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
$423,800
القيمة الوسيطة للمنازل في New York
73.9%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمخطوتان، بهذا الترتيب
تواصل مع State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL)؟
SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New York، وتديره State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR). SONYMA's Down Payment Assistance Loan (DPAL) provides funds toward down payment and/or closing costs (including mortgage insurance premiums) for buyers using a SONYMA first-mortgage program. The DPAL is a 0% interest, no-monthly-payment second loan that is forgiven after 10 years. 0% interest rate; no monthly payments; forgiven after 10 years; can be used to cover all or part of mortgage insurance premium to reduce the monthly payment.
ما مقدار المساعدة التي يقدمها؟
يقدم SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) مساعدة تتراوح بين $1,000 و$15,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.
هل يجب عليك سدادها؟
يُعفى من SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale or refinance of the home within the first 10 years; repayable amount decreases 1/120 per month of occupancy; any shortage from sale proceeds is forgiven. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. Must be used in conjunction with a SONYMA mortgage and the chosen SONYMA program's property-type rules apply (incl. cooperatives). DPAL cannot exceed actual down payment and/or closing costs. Cash back at closing not allowed (except special circumstances). SONYMA will not allow the DPAL to be subordinate to another mortgage. First-mortgage interest rate is 0.40% higher when a DPAL is attached (does NOT apply to Graduate to Homeownership, Homes for Veterans, or ENERGY STAR programs). Borrower must make a minimum cash contribution of 1% of property value (3% for cooperatives and 3- and 4-family properties). Not all participating SONYMA lenders offer DPALs. Amount is the higher of 3% of purchase price (up to $15,000) or $3,000; minimum $1,000.
أين ينطبق؟
يخدم SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في New York.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) عبر State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في New Yorkبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في New York
- FHLBNY Homebuyer Dream Program (HDP) Suiteحتى $30,000
- SONYMA Achieving the Dream Programحتى $15,000
- U.S. Department of Veterans Affairs Specially Adapted Housing (SAH) Grantحتى $126,526
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ65 لـNew Yorkتحدد State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.