Town of Colonie First Time Homebuyer Program

Town of Colonie First Time Homebuyer Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Colonie، New York، وتديره Town of Colonie Community Development Department. The Town of Colonie First Time Homebuyer Program provides a HUD HOME-funded subsidy (up to $14,000) toward down payment and closing costs for homes in the Town of Colonie, Village of Colonie, and Village of Menands, via the Colonie-Schenectady-Troy HOME Consortium. The subsidy is a deferred loan that becomes a grant after 10 years of owner-occupancy and must be repaid if the participant does not own and occupy the home for the HUD-mandated period. Up to $14,000 subsidy. Forgivable after 10 years of owner-occupancy. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program via the Colonie-Schenectady-Troy HOME Consortium.

يقدم Town of Colonie First Time Homebuyer Program مساعدة تصل إلى $14,000. مساهمة مشتري المنزل: Must have a savings account with an average balance of $1,500; responsible for costs above the subsidy. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Town of Colonie Community Development Department هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Town of Colonie First Time Homebuyer Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Subsidy (deferred loan) repaid if participant does not own/occupy as principal residence for the HUD-mandated period; becomes a grant after 10 years. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Town of Colonie First Time Homebuyer Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Displaced homemakers and single parents who have not owned a home in the prior 3 years qualify under HUD FTHB definition. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Good credit history for the past 12 months; must qualify for a conventional loan. شرط الإقامة: Home in Town of Colonie, Village of Colonie, or Village of Menands; principal residence. Good 12-month credit history; 1+ year stable employment; $1,500 average savings balance; must qualify for a conventional loan; waiting list.

يحدد Town of Colonie First Time Homebuyer Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household gross income cannot exceed 80% of AMI. By size (1-8): $66,000 / $75,400 / $84,850 / $94,250 / $101,800 / $109,350 / $116,900 / $124,450. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Town of Colonie First Time Homebuyer Program لـSingle Family، Condo وTownhouse. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة.

يخدم Town of Colonie First Time Homebuyer Program مشتري المنازل الذين يشترون في Colonie، New York.

تُقدَّم طلبات Town of Colonie First Time Homebuyer Program عبر Town of Colonie Community Development Department، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.