Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Butler، Ohio، وتديره Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH). The Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is administered by Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. on behalf of the Butler County / City of Middletown HOME Consortium and provides eligible low-income homebuyers up to $7,500 (not to exceed 6% of the purchase price) toward down payment and eligible closing costs. The assistance is a 5-year non-amortizing forgivable loan secured by a subordinate mortgage held by Butler County, forgiven 20% per year. Properties must be located within the Butler County Entitlement/Consortium area, excluding the City of Hamilton, and households must be at or below 80% of area median income. Up to $7,500 in down payment and closing cost assistance. 5-year forgivable loan (20% forgiven per year). 0% interest, no monthly payments. Can cover 100% of reasonable closing costs. Can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program (Butler County / City of Middletown HOME Consortium - Butler County Entitlement).

يقدم Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program مساعدة تتراوح بين $1,000 و$7,500. فئات المنحة: Part of NHSH consortium program with separate caps for City of Hamilton, City of Middletown, and Butler County ($7,500 not to exceed 6% of purchase price). يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$500. يمكن الجمع بين البرنامج وFHA, Conventional, and VA first mortgages; can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, or failure to occupy as principal residence before end of 5-year term; remaining balance pro-rated and repaid (20% forgiven per year). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (second) mortgage held by Butler County. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published minimum credit score; all bankruptcies must be at least 2 years old from date of discharge. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NHSH or any HUD-approved housing counseling agency; certificate valid 1 year. شرط الإقامة: Property must be located within the Butler County Entitlement and Consortium area, excluding the City of Hamilton. Minimum $500 borrower contribution (cannot be gifted); 8 hours of pre/post-purchase counseling and a HUD-approved Homebuyer Education certificate required prior to closing; DTI may not exceed 43%; bankruptcies discharged at least 2 years; first mortgage fixed-rate fully amortizing with escrows; no cash back; HQS inspection and lead clearance required.

يحدد Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Total household income at or below 80% of Butler County AMI per HUD HOME Program Income Limits (effective June 1, 2025). Income counted from all household members 18+ (excluding full-time students). 4-person 80% limit: $89,450. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $277,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Condo وSingle Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Butler، Ohio.

تُقدَّم طلبات Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program عبر Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-serve; application packet submitted by lender to NHSH preferably no less than 4 weeks before closing. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.