First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Lima، Ohio، وتديره City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. يأتي التمويل من Federal HOME funds administered by the City of Lima.

يقدم First Home Lima Down Payment Assistance Program مساعدة تصل إلى $9,999. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من First Home Lima Down Payment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (promissory note and mortgage). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Home Lima Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. شرط الإقامة: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

يحدد First Home Lima Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Home Lima Down Payment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $209,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family و2-4 Unit. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم First Home Lima Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Lima، Ohio.

تُقدَّم طلبات First Home Lima Down Payment Assistance Program عبر City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.