Opendoor

Opendoor هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Oklahoma City، Oklahoma. NHS Oklahoma Opendoor — middle-income/workforce-tier down payment assistance program for buyers in OKC NHS target revitalization neighborhoods. Larger assistance amounts than NHS Homepath; not strictly FTHB-restricted. Up to ~$25,000 in down payment and closing cost assistance for buyers in NHS Oklahoma target neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage. Targets workforce/middle-income buyers in OKC central-city revitalization neighborhoods. Administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, NeighborWorks affiliate. يأتي التمويل من Local، City، NeighborWorks، CDBG وHOME.

يُعفى من Opendoor بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Opendoor مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Open to repeat buyers — not strictly FTHB. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO; lender overlays may be higher. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase education plus one-on-one counseling required. شرط الإقامة: Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (OKC central-city); owner-occupied. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (Oklahoma City central-city revitalization areas). Income $78,000-$89,100 by household size (workforce tier ~140% AMI 2-3 person OKC). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. Owner-occupied primary residence. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

يحدد Opendoor دخل الأسرة بما لا يتجاوز 140% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income $78,000 (2 person) to $89,100 (3 person) — workforce/middle-income tier ~140% AMI OKC MSA. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Opendoor حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $250,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Opendoor المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Opendoor مشتري المنازل الذين يشترون في Oklahoma City، Oklahoma. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Oklahoma City NHS Opendoor target neighborhoods — central-city revitalization corridors.

تُقدَّم طلبات Opendoor عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.