Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB)

Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Dauphin، Pennsylvania، وتديره Dauphin County Department of Community & Economic Development (Affordable Housing Trust Fund Advisory Board). Dauphin County's First-Time Homebuyers Program offers a 0% interest second/subordinated mortgage of up to $6,000 toward down payment and/or closing costs anywhere in Dauphin County, including the City of Harrisburg. No monthly payments are required; the full principal is repaid only on resale and returned to the program pool. Applicants complete approved homebuyer counseling and meet 80% AMI limits. Overseen by the Affordable Housing Trust Fund Advisory Board. Up to $6,000 toward down payment/closing costs. 0% interest. No monthly payments. Deferred repayment only on resale. Revolving pool. Rolling year-round applications. يأتي التمويل من Dauphin County Affordable Housing Trust Fund (county mortgage and deed recording fees).

يقدم Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) مساعدة تصل إلى $6,000. مساهمة مشتري المنزل: Buyer contributes minimum 3% of lesser of price/appraised value or $1,000, whichever is less; liquid assets at settlement may not exceed $20,000. يمكن الجمع بين البرنامج وPHFA first-mortgage and assistance products. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Dauphin County Department of Community & Economic Development (Affordable Housing Trust Fund Advisory Board) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Full original principal due on resale (due-on-sale); subordinated upon refinance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second or subordinated mortgage. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time buyer OR no home ownership within the last 3 years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Set by first-mortgage lender underwriting (no county-published minimum). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Fair Housing Council of the Capital Region; Advantage Credit Counseling; PathStone Corp - PA; Tri-County Housing. شرط الإقامة: Buyer need not reside in Dauphin County, but the home must be in Dauphin County and may not be leased during residency. First-time buyer or no ownership in last 3 years. Max sales price $224,000. Liquid assets capped at $20,000 at settlement. Min buyer contribution 3% of lesser of price/appraised value or $1,000 (whichever is less). Requires approved counseling and a signed Agreement of Sale before applying. Excess committed assistance ($100+) returned to county at settlement.

يحدد Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. <=80% Dauphin County median (HUD FY2025, eff 6/1/2025): 1p $59,050; 2p $67,450; 3p $75,900; 4p $84,300; 5p $91,050; 6p $97,800; 7p $104,550; 8p $111,300. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $224,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family.

يخدم Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Dauphin، Pennsylvania.

تُقدَّم طلبات Dauphin County Affordable Housing Trust Fund First-Time Homebuyers Program (FTHB) عبر Dauphin County Department of Community & Economic Development (Affordable Housing Trust Fund Advisory Board)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Applications accepted year-round; funds distributed as available; approved-but-unfunded held until pool replenished. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.