First Time Home Buyers Program

First Time Home Buyers Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Bucks، Pennsylvania. Bucks County HOME-funded FTHB DPA. Up to $10,000 0% forgivable soft second forgiven at 5 years. Bucks County PA (excluding Bensalem and Bristol Township), FTHB, 80% AMI, mandatory counseling. Bucks County Department of Housing & Community Development First Time Home Buyers Program provides HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance up to $10,000 to qualifying first-time homebuyers in Bucks County PA (excluding Bensalem and Bristol Township, which are CDBG entitlement communities with their own homebuyer programs). The DPA is a 0% interest deferred forgivable second mortgage forgiven at 5 years per HUD HOME rules. Pairs with FHA, VA, USDA, or Conventional first mortgage. Income range $73,800-$139,200 reflects Bucks County 80% AMI for household sizes 1-8 (Philadelphia-Camden-Wilmington MSA). يأتي التمويل من Federal وHOME.

يُعفى من First Time Home Buyers Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 5-year HUD HOME affordability period. If property is sold/refi/transferred or borrower vacates within 5 years, unforgiven balance due in full. Forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Home Buyers Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years), with HUD HOME exceptions for displaced homemakers and single parents. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Per first-mortgage product (typically 620-640 minimum). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer counseling required (e.g., Bucks County Housing Group, AAA United Way, NeighborWorks). شرط الإقامة: Property must be located in Bucks County PA (excluding Bensalem and Bristol Township) and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product and HUD HOME rules. Property must be located in Bucks County PA, EXCLUDING Bensalem Township and Bristol Township (which are CDBG entitlement communities with separate homebuyer programs). First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Income at or below 80% AMI for Bucks County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA (range $73,800-$139,200 1p-8p). Borrower must complete pre-purchase homebuyer counseling at HUD-approved agency. Property must be borrower's primary residence. Soft second forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy per HUD HOME rules.

يحدد First Time Home Buyers Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income range $73,800-$139,200 reflects Bucks County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA 80% AMI for household sizes 1-8. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Home Buyers Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HUD HOME 95% area median sales price for Bucks County and first-mortgage loan limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة 1- to 2-unit owner-occupied primary residence (single-family detached, duplex, condominium, townhouse). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر First Time Home Buyers Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم First Time Home Buyers Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Bucks، Pennsylvania.

تُقدَّم طلبات First Time Home Buyers Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to Bucks County HCD. Funds reserved on first-come, first-served basis subject to annual HOME allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.