Montgomery County First-Time Homebuyers Program

Montgomery County First-Time Homebuyers Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Montgomery، Pennsylvania، وتديره Montgomery County Office of Housing & Community Development. Helps low-, moderate-, and median-income households buy in Montgomery County with up to $10,000 (10% of affordable sales price) as a zero-interest deferred loan. Repayment triggered only if sold, transferred, vacated within 15 years, or used as investment property. Requires one-on-one counseling, county residency/employment, and a 3% buyer contribution. Up to $10,000 (10% of sales price). Zero-interest deferred loan. No monthly payment. Released after 15 years of owner-occupancy. Counseling included. يأتي التمويل من Montgomery County Affordable Housing Trust Fund.

يقدم Montgomery County First-Time Homebuyers Program مساعدة تصل إلى $10,000. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ3% of sales price from applicant's own liquid assets; minimum $3,000 liquid assets; two months PITI reserve; home warranty required. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Montgomery County Office of Housing & Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Montgomery County First-Time Homebuyers Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Repayment due if home is sold, conveyed, transferred, vacated or abandoned as primary residence within 15 years, or used as investment property. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Montgomery County First-Time Homebuyers Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer OR has not owned a home within the previous three years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر County-referred one-on-one housing counseling, completed before any agreement of sale. شرط الإقامة: Applicant must reside and/or be employed full-time in Montgomery County at application and closing. County residency/employment required. $25 non-refundable fee. Income cannot exceed listed Median Income tier. Verified via official county page (updated June 2, 2026) and 2026 brochure PDF; no published min credit score, max DTI, or purchase-price cap.

يحدد Montgomery County First-Time Homebuyers Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 2026 limits (household income cannot exceed Median Income): 1-person $85,900; 2 $98,200; 3 $110,500; 4+ $122,700. (80% AMI 4-person reference $98,150.). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Montgomery County First-Time Homebuyers Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No fixed cap; sales price may not exceed the Program's affordability determination for the household. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم Montgomery County First-Time Homebuyers Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Montgomery، Pennsylvania.

تُقدَّم طلبات Montgomery County First-Time Homebuyers Program عبر Montgomery County Office of Housing & Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served; income- and loan-eligible before agreement of sale. $25 non-refundable application fee. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.