Northampton County First-Time Homebuyer Program

Northampton County First-Time Homebuyer Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Northampton، Pennsylvania، وتديره Northampton County Department of Community & Economic Development. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. يأتي التمويل من Northampton County Affordable Housing Program.

يقدم Northampton County First-Time Homebuyer Program مساعدة تصل إلى $10,000. مساهمة مشتري المنزل: Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Northampton County Department of Community & Economic Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Northampton County First-Time Homebuyer Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Northampton County First-Time Homebuyer Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). شرط الإقامة: Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

يحدد Northampton County First-Time Homebuyer Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Northampton County First-Time Homebuyer Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family و2-4 Unit.

يخدم Northampton County First-Time Homebuyer Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Northampton، Pennsylvania.

تُقدَّم طلبات Northampton County First-Time Homebuyer Program عبر Northampton County Department of Community & Economic Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.