City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia)

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Columbia، South Carolina، وتديره City of Columbia Community Development Department. The City of Columbia City Lender I program helps income-eligible buyers purchase a single-family home within the City of Columbia city limits. Financing is structured 80/20: a partner bank holds an 80% first mortgage while the City holds a 20% second mortgage at 4% for 30 years (blended 4% rate, no PMI). The buyer puts only $500 down regardless of sales price. Eligible borrowers may also receive up to $18,500 in down payment/closing cost assistance as a forgivable third mortgage forgiven over 5 years of continuous residence. Maximum purchase price is $225,000. $500 down payment regardless of sales price. Up to $18,500 DPA as a forgivable third mortgage (forgiven over 5 years). City 20% second mortgage at 4% for 30 years. No private mortgage insurance. يأتي التمويل من HOME / CDBG federal funds administered by the City of Columbia Community Development Department.

يقدم City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) مساعدة تصل إلى $18,500. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$500 down payment regardless of sales price. يمكن الجمع بين البرنامج وCity Lender I 80/20 first/second mortgage structure. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Columbia Community Development Department هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, or loss of owner-occupancy before completing 5 years (forgivable third mortgage); City second mortgage repaid per its 30-year amortization or upon sale/transfer. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: City assistance in second (20% City mortgage) and third (forgivable DPA) lien positions behind the partner bank first mortgage. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Credit-worthy buyers; HUD-certified credit counseling required before closing. No numeric minimum stated. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Homeownership training by an approved organization/agency/community college or bank-supervised self-study; HUD-certified credit counseling. City of Columbia and Columbia Housing Authority also provide counseling. Forgivable third-mortgage DPA up to $18,500 forgiven over 5 years of continuous residence (subject to fund availability). City second mortgage is 20% of the loan at 4% for 30 years. No cash back. Contracts must require all loose/flaking/peeling paint repaired before closing and allow at least 45 days to closing. HUD-certified credit counseling and homeownership training required before closing. Applicant cannot own any other improved property at closing. Property must remain owner-occupied while the City holds a mortgage. Companion City Lender II program is temporarily on hold (Dec 2025).

يحدد City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Owner-occupied loans only. Max income by household size (City Lender I, rev. 5/11/2026, Columbia SC HMFA): 1 $51,750; 2 $59,150; 3 $66,550; 4 $73,900; 5 $79,850; 6 $85,750. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $225,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family.

يخدم City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) مشتري المنازل الذين يشترون في Columbia، South Carolina. الأحياء المستهدفة: Single-family homes within the City of Columbia city limits.

تُقدَّم طلبات City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) عبر City of Columbia Community Development Department، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.