Palmetto Heroes

Palmetto Heroes هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في South Carolina، وتديره South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). Palmetto Heroes is SC Housing's annual initiative honoring educators, first responders (law enforcement, corrections, firefighters, EMTs, paramedics), licensed medical professionals, active-duty military, SC National/Air National Guard reservists, and veterans. Qualified first-time homebuyers in these professions receive FHA, VA, USDA, or Conventional financing at a lower fixed rate plus $10,000 in DPA as a 15-year, 0% interest, no-payment forgivable second mortgage. Annual cycle with limited funding (2026 reservations opened 03/16/2026). $10,000 forgivable DPA (0%, no payment). Forgiven after 15 years. Lower fixed rate. FHA/VA/USDA/Conventional. Covers down payment, closing costs, prepaids. يأتي التمويل من SC Housing mortgage revenue bond (BOND) program.

يقدم Palmetto Heroes مساعدة تصل إلى $10,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Palmetto Heroes بعد 15 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند DPA repaid in full on sale, refinance, or non-occupancy before the 15-year (180-month) maturity; forgiven if borrower remains for full term. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Palmetto Heroes مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must meet SC Housing First-Time Homebuyer rules; eligible veterans exempt from FTHB requirement. شرط الإقامة: Property must be in South Carolina. At least one borrower in an eligible profession (certified educator; law enforcement/corrections; firefighter/EMT/paramedic; SC-licensed medical professional in patient-facing role; or active-duty military/Guard reservist/veteran with non-dishonorable discharge). Must meet SC Housing FTHB rules. Annual program; closes when funds exhausted. min_credit_score, max_dti, homebuyer education defer to SC Housing Homebuyer (BOND) Program Guide (not fully read this pass). income_limit_amount = Charleston County 3+ person ($127,535) as representative figure (county-specific).

يحدد Palmetto Heroes دخل الأسرة بما لا يتجاوز $127,535. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Palmetto Heroes حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $450,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo وTownhouse.

يذكر Palmetto Heroes المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء والعاملين في الرعاية الصحية ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Palmetto Heroes مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في South Carolina.

تُقدَّم طلبات Palmetto Heroes عبر South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reservation/rate lock through SC Housing; executed sales contract required before locking. 2026 reservations opened 03/16/2026; all loans closed/purchased by 12/31/2026. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.