Palmetto Home Advantage

Palmetto Home Advantage هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Statewide، South Carolina. SC Housing's flagship statewide non-bond TBA program: 30-year fixed first mortgage + up to 4% forgivable DPA second over 10 years. No FTHB requirement; 640 FICO; $135,750 income cap. Palmetto Home Advantage is SC Housing's flagship statewide non-bond / TBA homeownership program. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 4% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. The DPA is structured as a forgivable second-lien loan at 0% interest, fully forgiven after 10 years of continued owner-occupancy. Because Palmetto Home Advantage is non-bond/TBA, there is no first-time homebuyer requirement. Eligible loan products include FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage). Available statewide to qualifying buyers with a 640+ FICO and household income up to $135,750. يأتي التمويل من State وTBA.

يُعفى من Palmetto Home Advantage بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgiven over 10 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 10 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Palmetto Home Advantage مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). شرط الإقامة: Property must be located in South Carolina and serve as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Owner-occupied principal residence anywhere in South Carolina. Household income at or below $135,750. 640 minimum representative FICO. Homebuyer education required for all conventional borrowers (and FHA when all borrowers are FTHB). No first-time homebuyer requirement (non-bond TBA program).

يحدد Palmetto Home Advantage دخل الأسرة بما لا يتجاوز $135,750. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Palmetto Home Advantage حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Conforming loan limit applies (no SC Housing-specific sales price cap on the non-bond TBA product). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD وmanufactured home on permanent foundation per servicer overlays. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Palmetto Home Advantage المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Palmetto Home Advantage مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، South Carolina.

تُقدَّم طلبات Palmetto Home Advantage عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.