hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج مدينةمؤجَّل

Austin Habitat New Home Construction Program

Austin Habitat New Home Construction Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Austin، Texas.

آخر تحقق
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • مشتري منزل لأول مرة، مع استثناءات: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Exceptions for displaced homemakers, veterans, and individuals fleeing domestic violence.
  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • بشأن الائتمان: 620 minimum FICO; bankruptcy must be discharged 2+ years; no recent collections.
  • إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Austin Habitat for Humanity homebuyer education program (mandatory). HUD-approved counseling available through Frameworks CDC, Foundation Communities, and other Austin-area providers.
  • الإقامة: Property must be a Habitat-built home in Austin or Travis County, occupied by buyer as primary residence.
  • الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or lawful permanent resident.
  • Applicant must demonstrate need for affordable housing (current housing inadequate, unaffordable, or unsafe). Income at 30-80% MFI for Austin MSA. Willingness to partner: 300 sweat-equity hours per adult applicant (construction site or qualifying volunteer alternative). Ability to pay: 28-43% housing DTI on Habitat's 0% first mortgage. 620 FICO minimum. Mandatory completion of homebuyer education. Property is a Habitat-built new home in Austin or Travis County. Buyer must occupy as primary residence; sale/transfer subject to Habitat right of first refusal and shared-equity recapture.
  • منزل داخل حدود مدينة Austin

لا يشمل

  • المنازل الجاهزة (المصنّعة)
  • عمليات الشراء التي تتجاوز الحد الأقصى للسعر البالغ $260,000
  • الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
  • المنازل خارج Austin

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

80% من الدخل الوسيط في منطقة Travis County

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

$134,400
الدخل الوسيط في المنطقة، أسرة من 4 أشخاص (HUD، 2026)
حدود الدخل في Texas

أين ينطبق

منازل Austin

  • 43.4% لأسرة واحدة
  • 5.1% متلاصق
  • 6.9% 2–4 وحدات
  • 43.3% 5+ وحدات
  • 1.3% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$555,300

القيمة الوسيطة للمنازل في Austin

28.3%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في Austin

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج، عبر Austin Habitat for Humanity homebuyer education program (mandatory). HUD-approved counseling available through Frameworks CDC, Foundation Communities, and other Austin-area providers..

  2. تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال

    تُحجز الأموال عبر Apply directly to Austin Habitat through application cycles announced at austinhabitat.org. Selection committee reviews applications based on need, willingness to partner, and ability to pay.، وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو Austin Habitat New Home Construction Program؟

Austin Habitat New Home Construction Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Austin، Texas. Austin Habitat for Humanity 30-year zero-interest first mortgage on a newly constructed Habitat home in Austin or Travis County. Sweat equity (300 hours/adult) required. 30-80% MFI; 620 FICO; mandatory homebuyer education. Max sale price approximately $260,000. Austin Habitat for Humanity New Home Construction Program offers qualified low-to-moderate income families the opportunity to purchase a newly constructed home in Austin or Travis County at below-market price with a 30-year zero-interest amortizing first mortgage held by Austin Habitat. Sweat equity required (300 hours per adult applicant). Maximum home sale price approximately $260,000 (Habitat-built single-family). The implicit subsidy from below-market pricing combined with 0% interest functions as a substantial DPA. Mandatory homebuyer education and financial fitness program required. يأتي التمويل من Private.

هل يجب عليك سدادها؟

Austin Habitat New Home Construction Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند 30-year amortizing first mortgage at 0% interest. Sale, transfer, refinance, or vacating triggers Habitat's right of first refusal and shared-equity recapture provisions. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 1st Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

Austin Habitat New Home Construction Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Exceptions for displaced homemakers, veterans, and individuals fleeing domestic violence. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO; bankruptcy must be discharged 2+ years; no recent collections. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Austin Habitat for Humanity homebuyer education program (mandatory). HUD-approved counseling available through Frameworks CDC, Foundation Communities, and other Austin-area providers. شرط الإقامة: Property must be a Habitat-built home in Austin or Travis County, occupied by buyer as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or lawful permanent resident. Applicant must demonstrate need for affordable housing (current housing inadequate, unaffordable, or unsafe). Income at 30-80% MFI for Austin MSA. Willingness to partner: 300 sweat-equity hours per adult applicant (construction site or qualifying volunteer alternative). Ability to pay: 28-43% housing DTI on Habitat's 0% first mortgage. 620 FICO minimum. Mandatory completion of homebuyer education. Property is a Habitat-built new home in Austin or Travis County. Buyer must occupy as primary residence; sale/transfer subject to Habitat right of first refusal and shared-equity recapture.

ما حدود الدخل؟

يحدد Austin Habitat New Home Construction Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 30-80% MFI for Austin-Round Rock-Georgetown MSA per HUD; 1-person $68,500 / 4-person $97,800 / 8-person $129,100 (2025 limits). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يضع Austin Habitat New Home Construction Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $260,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Newly constructed single-family detached homes built by Austin Habitat for Humanity. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

أين ينطبق؟

يخدم Austin Habitat New Home Construction Program مشتري المنازل الذين يشترون في Austin، Texas.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات Austin Habitat New Home Construction Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to Austin Habitat through application cycles announced at austinhabitat.org. Selection committee reviews applications based on need, willingness to partner, and ability to pay. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Austin

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ117 لـAustin

تحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.