Down Payment Assistance

Down Payment Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في College Station، Texas. College Station FTHB DPA up to $10,000 forgivable second; 0%, 5-yr forgiveness; 600 FICO; 80% AMI Brazos County. City of College Station's Down Payment Assistance program provides up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for FTHBs within College Station city limits. Structured as a deferred 0% forgivable second mortgage with 5-year forgiveness. يأتي التمويل من Local وHOME.

يقدم Down Payment Assistance مساعدة تصل إلى $50,000. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$500 minimum borrower contribution. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Down Payment Assistance مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Shared-equity recapture: original loan amount plus shared-equity amount (assistance/acquisition cost x equity at sale) repaid upon sale or when buyer ceases to owner-occupy; no annual forgiveness. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Down Payment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: FTHB waived for displaced homemakers. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 600 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved 8-hour homebuyer education required. شرط الإقامة: Property within College Station city limits. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB required. Property within College Station city limits. Income <=80% AMI Bryan-College Station MSA ($49,500-$93,350 by HH size). 600 FICO. HUD-approved 8-hour education. $500 borrower investment. Owner-occupancy required. HQS inspection. HOME affordability period.

يحدد Down Payment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. <=80% AMI Bryan-College Station MSA: $49,500 (1-person) to $93,350 (8-person) HH size. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Down Payment Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HUD HOME 95% area median Bryan-College Station MSA. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhouse, condominium, PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Down Payment Assistance المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Down Payment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في College Station، Texas.

تُقدَّم طلبات Down Payment Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply through City of College Station Community Services. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.