First Time Homebuyer program

First Time Homebuyer program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Abilene، Texas. Abilene FTHB DPA up to $7,500 forgivable second mortgage at 0% with 5-year forgiveness; 80% AMI Taylor County; HOME-funded. City of Abilene's First Time Homebuyer program provides up to $7,500 in down payment and closing cost assistance to qualifying first-time homebuyers within Abilene city limits. Structured as a deferred 0% forgivable second mortgage with 5-year forgiveness. Funds may be applied to down payment, closing costs, prepaids. HUD HOME-funded. يأتي التمويل من Local وHOME.

يُعفى من First Time Homebuyer program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 20% per year forgiveness over 5 years وpro-rata recapture if sold, refinanced, or non-occupied during term. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Homebuyer program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: FTHB requirement waived for displaced homemakers per HUD definitions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO; lender overlay may apply. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved 8-hour homebuyer education required; local provider Big Country Community Action Agency. شرط الإقامة: Property within Abilene city limits; primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per HOME. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Property within Abilene city limits. Income at or below 80% AMI Abilene MSA ($45,100-$85,000). HUD-approved 8-hour homebuyer education. $500 borrower investment. Owner-occupancy required for full 5-year forgiveness term. HOME affordability period applies. Property must pass HQS inspection.

يحدد First Time Homebuyer program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income limits at 80% AMI Abilene MSA by HH size: $45,100 (1) to $85,000 (8). Updated annually. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Homebuyer program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HUD HOME 95% area median Abilene MSA; verify current schedule. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhouse, condominium, PUD و1-unit only. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر First Time Homebuyer program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم First Time Homebuyer program مشتري المنازل الذين يشترون في Abilene، Texas.

تُقدَّم طلبات First Time Homebuyer program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to City of Abilene Neighborhood Services; awards subject to fund availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.