First Time Homebuyer's Program (FTHB)

First Time Homebuyer's Program (FTHB) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Tyler، Texas. Tyler FTHB DPA up to $10,000 forgivable second; 0%, 5-yr forgiveness; 80% AMI Smith County. City of Tyler's First Time Homebuyer's Program (FTHB) provides up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for FTHBs within Tyler city limits. Structured as a deferred 0% forgivable second mortgage with 5-year forgiveness. يأتي التمويل من Local، HOME وCDBG.

يُعفى من First Time Homebuyer's Program (FTHB) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 20% per year forgiveness over 5 years وpro-rata recapture on sale/refi/non-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Homebuyer's Program (FTHB) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: FTHB waived for displaced homemakers. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved 8-hour homebuyer education required. شرط الإقامة: Property within Tyler city limits. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB required. Property within Tyler city limits. Income <=80% AMI Tyler MSA ($46,550-$87,800 by HH size). 620 FICO. HUD-approved 8-hour education. $500 borrower investment. Owner-occupancy required. HQS inspection. HOME affordability period.

يحدد First Time Homebuyer's Program (FTHB) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. <=80% AMI Tyler MSA: $46,550 (1-person) to $87,800 (8-person) HH size. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Homebuyer's Program (FTHB) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HUD HOME 95% area median Tyler MSA. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhouse, condominium, PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر First Time Homebuyer's Program (FTHB) المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم First Time Homebuyer's Program (FTHB) مشتري المنازل الذين يشترون في Tyler، Texas.

تُقدَّم طلبات First Time Homebuyer's Program (FTHB) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply through City of Tyler Community Development. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.