First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Plano، Texas. City of Plano FTHB HOME-tier: up to $40,000 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers in Plano city limits. Tiered affordability: 5/10/15-year per HUD HOME. 60-80% AMI tiered. Max purchase $418,000. 620 FICO (govt) / 700 FICO (conv). City of Plano's First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME tier provides up to $40,000 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Plano city limits. HOME-funded. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with tiered affordability per HUD HOME 24 CFR 92.254: 5-year (under $15K), 10-year ($15K-$40K), 15-year (over $40K). Income tiers from 60-80% AMI. Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. Maximum purchase price $418,000. يأتي التمويل من Federal.

يُعفى من First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME بعد 15 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% second mortgage. Tiered affordability per HUD HOME 24 CFR 92.254: 5-year (<$15K), 10-year ($15K-$40K), 15-year (>$40K). Sale, refinance with cash-out, transfer, or vacating before period ends triggers prorata repayment of unforgiven balance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO for FHA/VA/USDA government loans; 700 minimum FICO for conventional loans. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved 8-hour homebuyer education required. Local providers include Frameworks CDC, TSAHC network, and other HUD-approved counseling agencies in Collin County and DFW MSA. شرط الإقامة: Property must be located in the City of Plano city limits and occupied as primary residence throughout affordability period. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in the City of Plano city limits. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income within 60-80% AMI tiers for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $1,000 borrower contribution. 620 FICO (govt loans) / 700 FICO (conventional) minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

يحدد First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 60-80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person 60% AMI $46,380 / 1-person 80% AMI $61,800 / 8-person 80% AMI $116,500 (2025 limits). Tiered assistance amount by income tier. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $418,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME مشتري المنازل الذين يشترون في Plano، Texas.

تُقدَّم طلبات First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - HOME عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved by participating lender through City of Plano Community Services. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual HUD HOME allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.