Harvey Homebuyer Assistance Program

Harvey Homebuyer Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Houston، Texas. Hurricane Harvey disaster-recovery DPA (CDBG-DR funded) for Houston homebuyers. Up to $30,000 forgivable second mortgage at 0% interest with 5-year affordability. 120% AMI ceiling. 580 FICO. Borrower must demonstrate Harvey impact connection. City of Houston's Harvey Homebuyer Assistance Program (Harvey HAP) is a Hurricane Harvey disaster-recovery program (CDBG-DR funded) providing up to $30,000 in down payment, closing cost, and principal reduction assistance to homebuyers purchasing primary residences in Houston city limits. Open to households impacted by Hurricane Harvey (August 2017) up to 120% AMI. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period (prorated forgiveness). Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. يأتي التمويل من Federal.

يُعفى من Harvey Homebuyer Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years. If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Harvey Homebuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 580 minimum FICO across all products (CDBG-DR program flexibility). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education required (8-hour class). Local providers include Avenue CDC, Covenant Community Capital, NeighborhoodCenters, and Houston Area Urban League. شرط الإقامة: Property must be located in the City of Houston city limits and occupied as primary residence throughout 5-year affordability period. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in the City of Houston city limits. Household income at or below 120% AMI for Houston-The Woodlands-Sugar Land MSA. Borrower must demonstrate connection to Hurricane Harvey impact (resident of Harvey-affected area or displaced household per CDBG-DR rules). Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. 580 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required. CDBG-DR program; subject to federal disaster-recovery rules including environmental review and duplication-of-benefits analysis.

يحدد Harvey Homebuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Up to 120% AMI for Houston-The Woodlands-Sugar Land MSA per HUD CDBG-DR; 1-person $66,550 / 4-person $95,000 / 8-person $125,450 (2025 limits). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Harvey Homebuyer Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per HUD CDBG-DR rules and program overlay; verify with City at application. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Harvey Homebuyer Assistance Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Harvey Homebuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Houston، Texas. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Hurricane Harvey-affected areas of Houston per CDBG-DR allocation. Targeted census tracts and neighborhoods most impacted by August 2017 Harvey flooding.

تُقدَّم طلبات Harvey Homebuyer Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved by participating lender through Houston Housing and Community Development. Funds available subject to CDBG-DR allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.