Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Statewide، Texas. Home Sweet Texas Home is TSAHC's general-population (non-Heroes) statewide DPA program. It provides a 30-year fixed-rate first mortgage and up to 5% DPA as a 3-year deferred forgivable second lien. No FTHB requirement; income limits set by county. Borrowers choose between this 'Loan' / forgivable structure (lower-income tier) and the standalone Grant structure (higher-income tier). TSAHC's Home Sweet Texas Home Loan Program (HSTH) provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with down payment and closing-cost assistance up to 5% of the loan amount, structured as a 3-year deferred forgivable second lien. The DPA carries 0% interest, no monthly payments, and is fully forgiven after 3 years if the borrower retains the home as primary residence. No first-time-homebuyer requirement. Borrowers may also stack the Mortgage Credit Certificate (MCC) when offered. يأتي التمويل من TSAHC bond and TBA execution; TSAHC is a 501(c)(3) self-sustaining state-chartered organization.

يُعفى من Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien بعد 3 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgiven after 3 years of continuous owner occupancy وdue upon sale, refinance, payoff, or non-occupancy within the 3-year period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO for FHA/VA/USDA; 640 for HFA-preferred conventional. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر TSAHC-approved homebuyer education required - online course provided through Texas Homebuyer U / TSAHC partner CHCs (Frameworks-style course). شرط الإقامة: Property must be in Texas and occupied as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Open to all qualifying buyers (no occupation restriction). 620 minimum FICO for Government loans, 640 for Conventional. Borrower must occupy property as primary residence. The 3-year forgiveness is pro-rata-style: full balance forgiven if borrower lives in home for 3 years; if home is sold or refinanced earlier, the DPA must be repaid. No purchase price limit imposed by TSAHC (subject to agency limits).

يحدد Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien دخل الأسرة بما لا يتجاوز $201,460. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No TSAHC-imposed sales-price cap (subject to FHA/VA/USDA county loan limits and conforming conventional limits). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhomes, condos meeting agency approval, eligible PUDs, eligible manufactured homes. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Texas.

تُقدَّم طلبات Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lenders reserve via TSAHC's online lender portal (Lender Online) on first-come, first-served basis. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.