Targeted Down Payment Assistance Program

Targeted Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Frisco، Texas. Targeted DPA for educators, first responders, healthcare professionals, and Frisco municipal employees. $10,000-$15,000 forgivable second mortgage at 0% interest with 5-year affordability period. 120% AMI ceiling. Max purchase $563,500. 640 FICO. Property must be in Frisco city limits. City of Frisco's Targeted Down Payment Assistance Program (TDAP) provides $10,000-$15,000 in down payment and closing cost assistance to homebuyers in targeted occupations (educators, first responders, healthcare professionals, and Frisco municipal employees) earning up to 120% AMI. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period. Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. Maximum purchase price $563,500. Property must be in Frisco city limits. يأتي التمويل من Local.

يُعفى من Targeted Down Payment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years. If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Targeted Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO across all products. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education required. Local providers include Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) network, Frameworks CDC, and other HUD-approved counseling agencies in Collin County and DFW MSA. شرط الإقامة: Property must be located in the City of Frisco city limits and occupied by borrower as primary residence throughout 5-year forgiveness period. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in the City of Frisco city limits. Borrower must be employed in a targeted occupation: K-12 educator (teacher, counselor, administrator), first responder (police, fire, EMS, 911 dispatcher), healthcare professional (RN, LVN, EMT, paramedic, physician), or City of Frisco/Frisco ISD employee. Household income at or below 120% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $1,000 borrower contribution. 640 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence.

يحدد Targeted Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 120% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 4-person $144,567 (2025 limits). Income limits scale with household size. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Targeted Down Payment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $563,500. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Targeted Down Payment Assistance Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء والعاملين في الرعاية الصحية ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Targeted Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Frisco، Texas.

تُقدَّم طلبات Targeted Down Payment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved by participating lender at rate lock through City of Frisco Community Development. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.