Down Payment Assistance (DPA)

Down Payment Assistance (DPA) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Roanoke، Virginia. TAP into Hope is the Roanoke Valley's Community Action Agency providing HUD HOME and CSBG-funded forgivable DPA second-lien loans to first-time homebuyers across the Roanoke metropolitan and surrounding rural counties. Total Action for Progress (TAP into Hope) administers a HUD HOME-funded Down Payment Assistance program for first-time homebuyers in the Roanoke Valley/Roanoke service area (Roanoke City, Roanoke County, Salem, Vinton, Botetourt, Craig, Allegheny, Bath, Alleghany, Covington). Provides up to $10,000 in 0% interest deferred-payment forgivable second-lien DPA over a 5-year affordability period. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program (Virginia DHCD CHDO pass-through), USDA Rural Development, CSBG.

يُعفى من Down Payment Assistance (DPA) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during affordability period وpro-rata forgiveness over 5 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Down Payment Assistance (DPA) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard HUD HOME first-time homebuyer exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published TAP minimum; first-mortgage lender overlay typically 620-640. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر TAP HUD-approved homebuyer education and pre-purchase counseling (8-hour course + one-on-one counseling). شرط الإقامة: Must occupy as primary residence; property in TAP service area (Roanoke Valley). الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified alien per HUD HOME. Property must be in TAP's service area (Roanoke Valley region: Roanoke City, Roanoke County, Salem, Vinton, Botetourt County, Craig County, Alleghany, Bath, Covington). Borrower must complete 8-hour HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling with TAP. Income at or below 80% AMI for the Roanoke MSA / county. Minimum $500 buyer contribution.

يحدد Down Payment Assistance (DPA) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% AMI for the Roanoke MSA / Roanoke Valley counties; range approximately $40,950 (1-person) to $77,250 (8-person) for 2024. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Down Payment Assistance (DPA) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: HUD HOME max after-rehab value (HUD 203(b) Roanoke MSA). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhomes, condos, manufactured housing on permanent foundation (must meet HUD HQS). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Down Payment Assistance (DPA) المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Down Payment Assistance (DPA) مشتري المنازل الذين يشترون في Roanoke، Virginia.

تُقدَّم طلبات Down Payment Assistance (DPA) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served via TAP Housing department. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.