Down Payment Programs

Down Payment Programs هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Charlottesville، Virginia. Piedmont Housing Alliance is the Charlottesville region's primary nonprofit housing counseling and DPA provider. Their Down Payment Programs umbrella includes multiple HUD HOME-funded products serving low- to moderate-income first-time homebuyers in the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson). Provides up to $40,000 as a 0% interest deferred-payment second mortgage depending on tier. Funds are sourced from HUD HOME pass-through dollars, City of Charlottesville general fund, Albemarle County, and private/philanthropic sources. Down-payment and closing-cost assistance up to $40,000 (varies by program tier) for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing in the Charlottesville/Thomas Jefferson region. Provided as a 0% interest deferred-payment second mortgage. No monthly payments. repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. يأتي التمويل من HOME، Federal، Local Government، Private وPhilanthropic.

Down Payment Programs مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Deferred 0% second-mortgage repayable in full upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Down Payment Programs مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Piedmont Housing Alliance (HUD-certified housing counseling agency); 8-hour homebuyer-education classes provided in-house in English and Spanish. شرط الإقامة: Property must be located within the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson) and be the buyer's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME rules. Property must be located in the Thomas Jefferson Planning District region (Albemarle, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson counties; City of Charlottesville) and be the buyer's primary residence. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership in prior 3 years). Household income between $18,900 (1-person minimum) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for the Charlottesville MSA. Minimum 620 FICO. Minimum borrower contribution $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer education required (provided in-house by Piedmont Housing Alliance).

يحدد Down Payment Programs دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income between $18,900 (1-person minimum threshold) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for Charlottesville MSA. Multiple program tiers serve different income brackets. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Down Payment Programs حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Tracks HUD HOME and Virginia Housing maximum sales price for the Charlottesville MSA. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhouse وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Down Payment Programs مشتري المنازل الذين يشترون في Charlottesville، Virginia.

تُقدَّم طلبات Down Payment Programs عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application through Piedmont Housing Alliance; counseling appointments scheduled directly with PHA staff. First-come, first-served subject to annual funding. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.