Fairfax County Down Payment Loan

Fairfax County Down Payment Loan هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في مقاطعة Fairfax، Virginia، وتديره Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA). The Fairfax County Down Payment Loan is a 0% interest, deferred-payment loan of up to $50,000 administered by the FCRHA through HCD, designed to help first-time homebuyers at or below 80% AMI purchase a home in Fairfax County. The loan must be paired with a Virginia Housing first mortgage and includes a shared equity repayment component: upon payoff the borrower repays principal plus an equity share. Distinct from the Fairfax County ADU/WDU resale program; cannot be used to purchase ADU or WDU units. Funds are limited and first-come, first-served. 0% interest deferred second mortgage. Up to $50,000 in down payment assistance. No monthly payments. Subordinate/last lien position. Stackable with other grants and loans. May reduce first mortgage principal, pay closing costs/points, or buy out PMI.

يقدم Fairfax County Down Payment Loan مساعدة تصل إلى $50,000. يمكن الجمع بين البرنامج وOther loans or grants (loan takes last position); Virginia Housing programs including DPA grant. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Fairfax County Down Payment Loan هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA). يُستحق السداد عند Sale, transfer, cash-out refinance, or cessation of primary residence; may be paid off at any time. No monthly payments. Cash-out refinances not allowed; rate-and-term refinance of senior loan permitted. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (last position; deed of trust recorded against property). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Fairfax County Down Payment Loan مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: All household members must not have had any ownership interest in a home in the last three years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Virginia Housing Orientation (in-person or self-guided virtual) required; HUD-certified Housing Counselor one-on-one session required before closing. شرط الإقامة: Must purchase property in Fairfax County. Applicant may live or work in Fairfax County. الجنسية أو وضع الهجرة: Must be a US Citizen or Permanent Resident of the United States (per application declarations). Pilot program; funds limited, first-come first-served. Applicant cannot be under contract when applying. Pre-approval valid 4 months (2-month extension with ratified contract). Cash-out refinances prohibited. Cannot be used for ADU/WDU. assistance_type set to shared_appreciation to reflect the equity-share obligation. No published minimum credit score or DTI; Virginia Housing mortgage standards apply. Distinct from Fairfax County Homeownership Program (ADU/WDU resale).

يحدد Fairfax County Down Payment Loan دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 2026 HUD 80% AMI limits by household size: 1-person $91,750; 4-person $131,100; 8-person $173,050. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Fairfax County Down Payment Loan لـSingle Family، Condo وTownhouse. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Fairfax County Down Payment Loan مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Fairfax، Virginia.

تُقدَّم طلبات Fairfax County Down Payment Loan عبر Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.