Fairfax County Homeownership Program

Fairfax County Homeownership Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Fairfax، Virginia. The Fairfax County Homeownership Program assists first-time homebuyers through two tracks: the First-Time Homebuyers (FTHB) Program for households up to 70% AMI, and the Workforce Dwelling Unit (WDU) Program for households at 70-100% AMI. The program provides interest-free deferred second mortgages and access to below-market priced Affordable Dwelling Units (ADUs) in market-rate developments throughout Fairfax County. Administered by the Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA) and the Department of Housing and Community Development. Interest-free deferred second mortgage up to $50,000. Fully forgivable after 15 years of owner-occupancy. Access to below-market-priced Affordable and Workforce Dwelling Units (ADUs/WDUs). Two tracks available: FTHB (up to 70% AMI) and WDU (70-100% AMI). Can be combined with Virginia Housing first mortgage and DPA grant. No monthly payments on second mortgage. يأتي التمويل من Local Government.

يقدم Fairfax County Homeownership Program مساعدة تصل إلى $50,000. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Fairfax County Homeownership Program بعد 15 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale، Refinance، No Longer Primary وTransfer of Title. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Fairfax County Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 620. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Any HUD-approved housing counseling agency. Contact Fairfax County HCD at homeownership@fairfaxcounty.gov for a list of approved education providers. شرط الإقامة: County Resident. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. Citizen or Permanent Resident. Must complete HUD-approved homebuyer education course prior to settlement. Must be purchasing an ADU or WDU unit in Fairfax County. Cannot own other real estate at time of settlement. Must meet household income requirements per HUD guidelines.

يحدد Fairfax County Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. FTHB track: up to 70% AMI (min household income $25,000); WDU track: 70-100% AMI. Income limits vary by household size per HUD guidelines. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Fairfax County Homeownership Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $600,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Condo، Townhouse وSingle Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم Fairfax County Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Fairfax، Virginia.

تُقدَّم طلبات Fairfax County Homeownership Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.