Bellingham Downpayment Assistance

Bellingham Downpayment Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Bellingham، Washington. The Bellingham Downpayment Assistance program provides up to $40,000 to first-time homebuyers purchasing a primary residence within Bellingham city limits. It is structured as a deferred 3% simple interest second mortgage administered by WSHFC for the City of Bellingham, paired with a WSHFC first mortgage. Up to $40,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing within the Bellingham city limits. City of Bellingham-funded second mortgage administered by WSHFC. Structured as a deferred-payment loan at 3% simple interest with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, or transfer. Must be paired with a WSHFC first mortgage (Home Advantage or House Key Opportunity). يأتي التمويل من City of Bellingham housing funds; administered by WSHFC.

Bellingham Downpayment Assistance مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Due upon sale, refinance, transfer of title, or when property is no longer the borrower's primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Bellingham Downpayment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required (no ownership interest in a principal residence in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas if using House Key Opportunity. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO; varies by underlying first mortgage product. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course, free, available online or in-person). شرط الإقامة: Property must be located within Bellingham, WA city limits and occupied as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Property must be located within Bellingham city limits (Whatcom County). First-time homebuyer required (no ownership interest in principal residence in prior 3 years). Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar. Must be paired with WSHFC Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage. Sales price and income limits depend on which first-mortgage product is used (Home Advantage limits are higher than House Key Opportunity bond limits).

يحدد Bellingham Downpayment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income limits range from approximately $60,700 (House Key Opportunity, 1-2 person, Whatcom non-target) to $114,450 (Home Advantage, Whatcom County). Limits depend on which first mortgage program is used. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Bellingham Downpayment Assistance حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $667,850. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs وmanufactured housing per agency guidelines. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Bellingham Downpayment Assistance المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Bellingham Downpayment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في Bellingham، Washington. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Property must be located within Bellingham, WA city limits.

تُقدَّم طلبات Bellingham Downpayment Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reserves via WSHFC's online lender portal alongside first mortgage reservation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.