تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming)
USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Casper، Wyoming، وتديره USDA Rural Development, Rural Housing Service - Wyoming State Office.
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Applicant orientation required (Form RD 3550-23).
- Adjusted income at or below the area low-income limit; must lack adequate housing and be unable to obtain credit elsewhere; U.S. citizen or eligible noncitizen; property in an eligible rural area within the area loan limit. Subject to payment-subsidy recapture.
- منزل في Wyoming
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
80% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Wyomingمنازل Wyoming، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 67.8% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 4.9% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 6.4% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 9.2% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 11.7% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$309,700
القيمة الوسيطة للمنازل في Wyoming
49.1%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر Applicant orientation required (Form RD 3550-23)..
تواصل مع USDA Rural Development, Rural Housing Service - Wyoming State Office لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming)؟
USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Casper، Wyoming، وتديره USDA Rural Development, Rural Housing Service - Wyoming State Office. The Section 502 Direct Loan Program (USDA Rural Development) provides direct, 100%-financing home loans to low- and very-low-income applicants buying decent, safe, and sanitary housing in eligible rural areas of Wyoming. No down payment is typically required, and payment assistance (a subsidy that can lower the effective rate to as low as 1%) increases repayment ability. Applications are accepted year-round through the Wyoming State Office in Casper. No down payment typically required (up to 100% financing). Effective rate as low as 1% via payment assistance. Long terms (up to 33-38 years). Year-round applications. يأتي التمويل من USDA Rural Development (federal; Housing Act of 1949 as amended; 7 CFR Part 3550; HB-1-3550).
هل يجب عليك سدادها؟
USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها USDA Rural Development, Rural Housing Service - Wyoming State Office. يُستحق السداد عند Payment-subsidy recapture: borrowers repay all or a portion of the payment subsidy received over the life of the loan when title transfers or the borrower no longer occupies the dwelling. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: First mortgage. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Applicant orientation required (Form RD 3550-23). Adjusted income at or below the area low-income limit; must lack adequate housing and be unable to obtain credit elsewhere; U.S. citizen or eligible noncitizen; property in an eligible rural area within the area loan limit. Subject to payment-subsidy recapture.
ما حدود الدخل؟
يحدد USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Adjusted income at or below the applicable low-income limit for the area (low/very-low income); varies by county and household size - see USDA Direct income limit map. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Property market value may not exceed the applicable USDA area loan limit for the county. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) مشتري المنازل الذين يشترون في Casper، Wyoming.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات USDA Section 502 Direct Single Family Housing Home Loan (Wyoming) عبر USDA Rural Development, Rural Housing Service - Wyoming State Office، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Wyomingبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Wyoming
- FHLBank Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI)حتى $25,000
- FHLBank Des Moines Home$tart Down Payment Programحتى $15,000
- WCDA Amortizing DPA Loan Productحتى $15,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ76 لـWyomingتحدد USDA Rural Development, Rural Housing Service - Wyoming State Office شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.