WCDA Standard First-Time Homebuyer Product

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Statewide، Wyoming، وتديره Wyoming Community Development Authority (WCDA). WCDA's flagship Standard First-Time Homebuyer Product is a 30-year fixed-rate FHA, VA, or RD first mortgage funded by tax-exempt mortgage revenue bonds, offering below-market interest rates to first-time homebuyers in Wyoming. Borrowers must have had no ownership interest in a principal residence in the past 3 years (with a Veteran's Exception), meet county/family-size income and purchase-price limits, and occupy the home as a principal residence. The product may be paired with the Home$tretch 0% down payment assistance loan and may be subject to federal recapture tax (with WCDA reimbursement available). Below-market fixed rate from mortgage revenue bonds. Can pair with Home$tretch 0% DPA. Military Preference reduced rate. Home Again reduced rate on WCDA REO. Veteran's Exception to FTHB requirement. Recapture tax reimbursement available. يأتي التمويل من Tax-exempt mortgage revenue bond (MRB) proceeds.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Wyoming Community Development Authority (WCDA). يُستحق السداد عند Repayment of first mortgage required if all or part of the property is sold or transferred to a party not already obligated on the note. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: First. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Veteran's Exception: honorably discharged veterans are exempt from the FTHB requirement; FTHB requirement may not apply in designated targeted census tracts (Albany and Natrona counties). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 middle credit score required when utilizing an Authority DPA loan product; otherwise follow insurer/guarantor guidelines. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Wyoming Housing Network, Inc. (online class plus one-on-one counseling); required for at least one FTHB. شرط الإقامة: Property must be in Wyoming. First-time homebuyer required (no principal-residence ownership in last 3 years) unless qualifying for Veteran's Exception or buying in a targeted census tract. Homebuyer education required for at least one borrower. Owner-occupancy within 60 days. Gaps: exact annual funding cap not published; min credit score and 45% DTI cap apply specifically when a WCDA DPA loan is used.

يحدد WCDA Standard First-Time Homebuyer Product دخل الأسرة بما لا يتجاوز $114,195. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع WCDA Standard First-Time Homebuyer Product حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $544,232. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، PUD، Condo، Townhome، Twin home وManufactured. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر WCDA Standard First-Time Homebuyer Product المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين وجنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم WCDA Standard First-Time Homebuyer Product مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Wyoming.

تُقدَّم طلبات WCDA Standard First-Time Homebuyer Product عبر Wyoming Community Development Authority (WCDA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved/originated through WCDA participating lenders; current rates and rate-lock periods posted on WCDA website. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.