Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG)

Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG) ist ein Zuschuss für Eigenheimkäufer in Statewide, Alabama. The Affordable Income Subsidy Grant (AISG) is a true closing-cost grant offered by AHFA that layers on top of the Step Up (or First Step) HFA Advantage conventional first mortgage. It provides 1.0% (≤50% AMI) or 0.5% (50.01-80% AMI) of the loan amount as a non-repayable grant. Income limits are set by county at 80% of AMI per Freddie Mac. AISG is the only grant component (no lien, no repayment) in AHFA's homeownership product suite. The Affordable Income Subsidy Grant (AISG) is a closing-cost grant layered on top of an AHFA Step Up (or First Step) HFA Advantage conventional loan and its DPA second mortgage. Borrowers at or below 50% of the Freddie Mac AMI receive a grant of 1.0% of the loan amount. borrowers between 50.01% and 80% AMI receive 0.5% of the loan amount. The grant is true grant funds (no lien recorded, no repayment) and helps cover closing costs. When stacked with Step Up, an eligible borrower receives: (a) a 30-year HFA Advantage conventional first mortgage, (b) up to 4% / $10,000 Step Up DPA second mortgage, and (c) the AISG closing-cost grant. Die Mittel stammen von AHFA / Freddie Mac HFA Advantage program funds; loans serviced by ServiSolutions.

Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG) ist als Zuschuss angelegt und wird daher nicht zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch None - grant is non-repayable und no lien recorded against the property. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: No Lien (Grant). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG) steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum FICO. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Approved homebuyer education provider required; list available through participating lenders and AHFA. Wohnsitzanforderung: Property must be in Alabama and occupied as primary residence within 60 days of closing. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified non-citizen per Freddie Mac HFA Advantage guidelines. AISG is restricted to the Freddie Mac HFA Advantage conventional product (AHFA does not offer the grant on FHA/VA/USDA). Income limits are set by Freddie Mac at 80% Area Median Income by county and updated periodically; verify the property's specific 80% AMI limit using the Freddie Mac Home Possible Eligibility Map (https://sf.freddiemac.com/working-with-us/affordable-lending/home-possible-eligibility-map). The grant amount is paid as a percentage of the first-mortgage loan amount, with 1.0% if borrower is at/below 50% AMI and 0.5% if 50.01-80% AMI. (Note: a third-party site fha.com lists 1.5% for the 50-80% tier, but AHFA's official program page authoritatively states 0.5%.) Standard Step Up (or First Step) program rules also apply (640 FICO, 45% DTI, primary residence, homebuyer education). HUD 2025 4-person AMI for many Alabama counties (~$70K-$90K) closely tracks Freddie Mac 80% AMI used here; the cited 4-person figure of $92,400 reflects the higher Huntsville/Madison or Birmingham-Hoover MSA 80% AMI tier.

Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. AISG income limits are set by Freddie Mac at 80% of county Area Median Income (AMI) and apply by the property's county. For 2025, AHFA-cited 4-person figures for the lowest-income/highest-income Alabama counties span approximately $35,300-$92,400 depending on county. Borrowers must be at or below 80% of the AMI for the property's location to receive any grant: at/below 50% AMI = 1.0% of loan amount grant; 50.01% to 80% AMI = 0.5% of loan amount grant. Use Freddie Mac's Home Possible Eligibility Map to look up the exact 80% AMI dollar limit for the property's census tract. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG) begrenzt den Kaufpreis so: If paired with First Step: $544,233 non-target / $665,173 target sales-price limits apply. If paired with Step Up: no AHFA sales-price cap (subject to Freddie Mac HFA Advantage conforming limits). Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, townhomes, eligible condos, planned-unit developments (per Freddie Mac HFA Advantage guidelines). Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Alabama kaufen.

Anträge für Step Up with Affordable Income Subsidy Grant (AISG) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Lender reserves grant funds along with Step Up/First Step rate/funds via AHFA's online lender portal. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.